专家预测：2023房市库存改善， 间接促使房价下降
传媒公司《房贷报告》12月19日消息，Niche Home Buyer首席执行官斯皮内利认为，在2023年，房屋库存有可能上升6%-7%。推动库存增加的因素包括利率降低，新建筑增加，以及消费者信心上升。这些因素将会促使更多的房主将他们的现有房屋投放市场，进一步增加供应。 她说，"因为更多的房主将考虑出售，我预测住房库存在2023年将增加高达30%。此外，新建房的增加可以在很大程度上缓解库存不足的问题。我们将看到库存缓慢增加，逐渐达到疫情前的水平。这种供应的涌入也可能对2023年的价格产生影响。当然，这取决于利率的变化，如果利率降低，新建成的房屋很可能会以最初的计划价格出售。"
2022-12-20 发布
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雅虎财经消息：入市抄底时机到来？
《雅虎财经》12月20日消息， 根据全国住房建筑商协会/富国住房市场(NAHB)指数报告，住房建筑商预计住房市场的萧条状况在2024年前不会改善。除去发生在2020年疫情期间的暴跌。这是自2012年以来NAHB看到的最低水平。 美国10月份的销售价格标志着其连续第九个月下滑，这是自2012年中期次级抵押贷款市场崩溃以来最严重的尾盘。权衡目前抵押贷款利率和房价，2022年年末可能是入住房市场的最佳时机。此外，在全国三分之二的主要区域住房市场中， 即148个中的98个房市价格继续下降 。更昂贵的市场有可能进一步下跌，如果这种情况发生的话，这也会成为目前进入昂贵市场的绝佳理由。
请问您认为目前是否是入市抄底的最佳时机呢？
