房价下跌，西海岸受影响最大，东南部趋势好转
《福布斯》商业周刊11月30日消息， 2022年的抵押贷款大幅上升，与近年来相比，住房的可负担性降低，并提高了住房衰退的风险。根据凯斯－席勒房价指数，经季节性调整后，9月份的房价按月下跌0.8%。这标志着连续第三个月的房价下跌， 然而，尽管价格持续下降，区域情况显示出相当大的差异。西海岸的情况更为低迷。 波特兰、西雅图、圣地亚哥和洛杉矶这些西部市场的年同比涨幅始终低于10%。 旧金山可能是美国第一个在未来几个月内出现年度房价下跌的主要城市，也是最不能负担的都市区之一。相比之下，包括坦帕、夏洛特、亚特兰大和迈阿密在内的东南部地区仍然相对强劲，尽管最近有所下降，但价格同比增长约20%。
2022-12-01 发布
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商业地产的低迷将减缓2023年的建筑开工率
行业出版物Construction Dive 11月30消息，根据《2023年道奇建筑业展望》，经通货膨胀调整后，美国建筑业开工总量将下降3%。该报告认为，经通货膨胀调整后，2023年零售、办公、仓储和酒店等商业项目的开工率将下降13%，其中仓储和办公部门的开工率将下降。报告称，公共资金将支持制造业和基础设施活动，但经济增长缓慢的环境将严重影响住宅和商业部门。作为建筑活动的前瞻性指标，建筑账单指数在经历了20个月的正增长后，在10月份大幅下降。同时，建筑商协会的积压指标也低于2020年2月大流行前的读数，主要是由于商业和机构类别的下降。该报告还预计，经通货膨胀调整后，明年的单户住宅开工率将下降约5%。
