专家意见：房产市场刚需，房价不会“自由落体”
美国媒体“AS USA”11月23日消息，疫情开始时实施的远程工作的政策造成美国人从高成本地区迁移到低成本的城市。由于房市供不应求，全美所有市场都经历了显著的升值。虽然价格上涨和较高的抵押贷款利率使现有房屋的需求降温，购房者被挤出,但建筑商因缺乏需求而削减供应，市场供应不足的状况仍旧没有改善。与此同时，房主则坚持等待便宜的抵押贷款。现在价格的增长已经放缓，一些最被高估的市场现在已经开始出现修正。一旦价格再次变得容易接受或抵押贷款利率下降，购房需求很可能再次增加。经济学家埃里克-伦德 表示，千禧一代已经到了考虑买房的年龄，这将使潜在的购房者源源不断地创造需求，避免房价的自由落体。
2022-11-24 发布
期待您的精彩评论～
房价滑坡在即，失业率上升雪上加霜
美国有线电视新闻网11月23日消息，在牛津经济研究院追踪的18个发达经济体中，一半以上的国家的房价已经在下跌，包括英国、德国、瑞典、澳大利亚和加拿大，这些国家的房价从2月到8月下跌了约7%。美国的房价也正在下降。高盛的经济学家们预计，从6月达到的高峰到2024年3月，将下降约5%-10%。达拉斯联储经济学家恩里克-马丁内斯-加西亚最近在一篇博文中写道，在 悲观的情况下，美国房价可能会暴跌20%。牛津经济研究院首席全球经济学家英尼斯-麦克菲称："如果劳动力市场能够保持强劲，那么出现更多良性修正的机会就更大。由于经济增长疲软打击了对工人的需求，劳动力市场开始冷却。失业率的决定性增加对住房市场是一个非常大的危险"。
