《雅虎财经》11月21日消息，Technavio公布了其最新的市场研究报告，题为《2023-2027年全球小型房屋市场》。该报告指出，近年来，北美国家，如美国和加拿大，见证了微型住宅建设的稳步增长。传统住宅的高成本迫使消费者选择微型住宅，从而成为市场增长的主要动力。微型住宅的可负担性将推动市场增长。负担能力是推动全球小型房屋市场增长的关键因素。小房子被认为是最实惠的住房系统，特别是受到千禧一代的青睐。根据达拉斯联邦储备银行的数据，租金价格的同比增长将从2022年6月的5.8%，增加到2023年5月的8.4%。由于租房成本的增加，人们可能会选择小型房屋作为住宅用途，这也将推动预测期间的市场增长。
美国房地产协会官方网站11月21日消息，房地美的数据显示在截至11月17日的一周，30年期固定利率贷款的利率从7%以上降至6.6%。许多房地产专家认为，较低的利率只是暂时的缓和，并不意味着利率将回到去年的2%和3%的范围。Realtor.com经济研究经理George Ratiu说，“在未来几周内，利率有可能回到7%。"大多数专家认为，虽然抵押贷款利率会有一些波动，但会保持在7%的范围内，应该不会达到8%的水平。Bright MLS首席经济学家丽莎-斯图尔特万特在一份声明中说，这 "表明抵押贷款利率可能已经见顶。”但她同时提醒说，"在经济不确定性中，利率仍会有持续的波动"。
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【附资深行业人士点评】
多伦多资深房产经纪人Leo：
平衡状态的利率是多少我不知道，但是只要货币的量化紧缩政策没有停止，固定利率就会继续涨。上文中的观点实在不敢苟同，周利率暴跌暴涨实在是没什么意义，这篇文章我不是很想发表，不好意思。
我的基本观点是未来的一年内利率有可能会继续涨，但是绝对不会下跌，谢谢。
