房屋市场竞争激烈：全现金交易是王道_美房资讯

房屋市场竞争激烈：全现金交易是王道

Marketplace 11月17日消息，住房策略师马约拉尔-卡特表示，私募股权公司和其他公司利用全现金交易来迅速抢购住房，这一趋势在低收入社区尤为明显。潜在的购房者在2022年的日子里一直过得很艰难。虽然最近房价有所下降，而且预计在不久的将来会下降得更多，但由于美联储连续加息导致抵押贷款利率达到几十年来的高位，使潜在的首次购房者不堪重负，他们经常在竞价战和他们无法匹配的报价中被淘汰。昂贵的抵押贷款意味着那些能够以现金报价的人在这个住房市场上有优势。根据全国房地产经纪人协会的一份报告，去年新买家的购买份额为26%，低于去年的34%，是41年前开始收集数据以来的最低份额。

2022-11-18 发布

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德州房市上打折房屋的比率达到疫情以来的最高水平

康斯贝格卫星服务公司（KSAT）11月17日消息，根据Zillow的新数据，德州圣安东尼奥地区超过三分之一的待售房屋正在打折，具体数字高达34.2%，是 2018年开始追踪该数据以来的最高记录。与2021年3月相比，这是一个巨大的转变，当时该比率为9.9%，处于最低点。值得注意的是，另一家住房市场分析公司Zonda的数据显示，购买狂潮在2021年3月达到顶峰。当时该公司记录了1,933份新房销售合同。相比之下，Zonda9月份公布的最新数据记录了561份新房销售合同。上述数据显示了过去两年中住房市场波动状况。值得注意的是，圣安东尼奥市场的戏剧性转变始于美联储加息。