专家评论：房价虽降，但购房者依旧望梅止渴
《国会山报》11月15日消息，Zillow高级经济学家杰夫-塔克表示，"全国范围内的房屋价值已经从6月份的峰值下降了一些，这是住房市场重新平衡的一部分，因为潜在的买家因为成本飙升而回撤。但从全国范围来看，房屋价值远远没有达到从峰值水平下降10%的程度。”根据Zillow的数据，9月份的平均房价从6月份的峰值359,719美元下降到358,283美元，下降了0.4%。毕马威经济公司的经济学家叶莲娜-马利耶夫认为，“过去几年房价以历史性的速度增长。这导致全国各地的许多市场被高估了 。这些市场存在很大的降价空间。目前，即使买家从轻微的价格下跌中看到了一些缓解，飙升的抵押贷款利率继续使许多美国人无法拥有住房。
2022-11-16 发布
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房市趋冷，房产经济人难抗寒冬
《雅虎财经》11月15日消息，根据Redfin的分析，截至9月，新上市的房屋数量比前一年下降了20%，房屋在市场上徘徊了32天，比前一年多了13天。10月份，37%的房地产经纪人在支付办公室租金方面遇到困难，比前一个月增加了10%。 可以肯定的是，这是一个竞争激烈的职业。全国房地产经纪人协会的会员人数在2021年上升到了156万人的历史最高水平，比前一年的149万人有所增加。但是，随着可用库存的断崖式下降和利率的上升，许多经纪人正在陷入困境。面对住房市场不断降温，房产专家认为虽然需求仍然存在，但市场已明显转变。权力突然转移到了潜在买家的手中。 在这个趋于平衡的市场，不会看到太多的价格增长。
