多家研究报告出炉： 2023房市前景
《商业研究杂志》11月9日消息，房地产网站Zillow最新研究报告显示，随着住房市场开启修正模式，房市趋于重新平衡，首次购房者和卖家都表示了未来的市场前景的不确定性。有志于购房的人寄希望于房价会大幅下降，而潜在的买家则认为他们应该等待高抵押贷款利率的回落。Zillow的研究预测，明年的房屋价值将趋于平稳，到2023年9月，房价将增长1.3%。城市土地研究所和普华永道的另一份报告将坦帕和圣彼得堡列为全国未来最热门的房地产市场之一。年度房地产新兴趋势报告预测了未来一年的房地产市场，坦帕/圣彼得堡的整体房地产前景排名第5，仅次于田纳西州的纳什维尔、达拉斯/沃斯堡、亚特兰大和德克萨斯州的奥斯汀。
2022-11-10 发布
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美抵押贷款利率再回7%以上。
美国有线电视新闻网11月10日消息，根据房地美的数据，在截至11月10日的一周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.08%，高于前一周的6.95%。一年前，30年期固定利率为2.98%。根据房地美的计算，基于2021年9月的房价中位数和30年固定抵押贷款利率，一个典型的首付为20%的购房者，去年的月供为1187美元。今年，由于更高的价格和徘徊在7%左右的抵押贷款利率，一个典型的买家将面临2065美元的月付款。这意味着每月多了878美元。根据全国房地产经纪人协会的数据，由于房屋融资成本的这种急剧变化，销售额已经连续八个月下降。房利美公司的一项调查显示，只有16%的人认为现在是买房的好时机，这是一个历史最低点。
