消费者对住房市场的信心创下历史新低
美国媒体《国家抵押贷款专家》11月7日消息，房利美购房情绪指数在10月份下降了4.1点，至56.7。这标志着其连续第八个月的下降，是自2011年该指数存在以来的最低读数。由于顽固的高房价和不断上升的抵押贷款利率加剧了消费者对住房负担能力的担忧，六项指数中的五项逐月下降，其中包括那些与购买和出售房屋的条件有关的指数。只有16%的受访者表示现在是买房的好时机，而认为现在是卖房的好时机的比例则从10月份的59%急剧下降到51%。房利美说，同比而言，整个指数下降了18.8点。房利美首席经济学家道格-邓肯说，该指数 "本月达到了历史调查的最低点，与住房市场在未来几个月将继续降温的预期一致。"
2022-11-08 发布
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30年期抵押贷款再融资利率终于破7：降至5天来最低点
《福克斯商业快报》11月7日消息，30年期抵押贷款再融资利率降至5天来最低点，金融技术公司Credible Operations, Inc专家认为，由于利率波动持续存在，房主应考虑现在锁定抵押贷款再融资利率。根据Credible汇编的数据，30年固定利率再融资利率降至6.875%，20年期固定利率再融资l利率降至7.375%，15年期固定利率再融资利率升至6.500%，10年期固定利率再融资保持不变。专家认为，希望再融资到更长还款期的房主，今天有机会锁定低于7%的30年利率。此外，部分房主可以考虑只有6.25%的10年期利率。虽然较短的期限会带来较高的月供，但这可以让房主更早地付清无抵押贷款。
