佛罗里达州的房地产市场仍然很热，但市场修正为时不远
《一点资讯》10月24日消息，佛罗里达州是全国最强劲的房地产市场之一，在过去五年中，其价值增长了81%, 然而在经济动荡、利率上升、经济衰退的前景下，如果没有适当的修正，任何市场都无法维持这种通货膨胀的增长。由于美联储的持续加息，房屋购买者现在面临更高的融资成本，这降低了他们的购买力。由于购房者对自己的消费能力更加现实，房价应该下降。根据佛罗里达州房地产经纪人的数据，5月份完成的销售交易总额同比下降了6.9%。此外，根据穆迪分析公司报告，佛罗里达州的绝大部分都市区的价格都过高，房价超过20%。证券投资公司3 Step Home Sale 表示，卖家已经开始感觉到市场压力，不得不大幅降价来卖掉库存房产。
2022-10-25 发布
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联邦住房金融局报告： 房价一降再降
《市场观察》10月25日消息， 联邦住房金融局的一份单独报告显示，在7月份下降0.6%之后，8月份的房价下降了0.7%。这是自2011年3月以来，联邦住房金融局的指数首次出现连续两个月的下降。房价的增长率在春季达到顶峰，此后一直在下降。现在抵押贷款利率在7%以上，通货膨胀率居高不下，买主稀少。房屋建筑商对未来六个月房屋销售的预期已降至2012年以来的最低水平。抵押贷款银行家协会预计，2023年将出现经济衰退。牛津经济研究院的美国经济学家南希-范登-豪顿说："我们预计，随着抵押贷款利率的急剧上升，房价增长的下降速度将加快，这将对负担能力和房屋销售造成重大打击。”
