联邦住房金融局报告： 房价一降再降
《市场观察》10月25日消息， 联邦住房金融局的一份单独报告显示，在7月份下降0.6%之后，8月份的房价下降了0.7%。这是自2011年3月以来，联邦住房金融局的指数首次出现连续两个月的下降。房价的增长率在春季达到顶峰，此后一直在下降。现在抵押贷款利率在7%以上，通货膨胀率居高不下，买主稀少。房屋建筑商对未来六个月房屋销售的预期已降至2012年以来的最低水平。抵押贷款银行家协会预计，2023年将出现经济衰退。牛津经济研究院的美国经济学家南希-范登-豪顿说："我们预计，随着抵押贷款利率的急剧上升，房价增长的下降速度将加快，这将对负担能力和房屋销售造成重大打击。”
2022-10-26 发布
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标准普尔凯斯－席勒房价指数最新结果出炉
美通社10月25日消息，标准普尔道琼斯指数今天公布了衡量美国房价的主要风向标，即标准普尔凯斯－席勒房价指数的最新结果。今天公布的2022年8月的数据显示，美国各地的房价涨幅有所下降。该指数涵盖了美国所有9个人口普查区，8月份的年增长率为13.0%，低于前一个月的15.6%。10个城市的综合年增长率为12.1%，低于上个月的14.9%。20个城市综合指数的年增长率为13.1%，低于上个月的16.0%。迈阿密、坦帕和夏洛特是8月份20个城市中同比涨幅最高的。迈阿密以28.6%的同比涨幅领先，坦帕以28.0%的涨幅位居第二，夏洛特以21.3%的涨幅位居第三。 报告显示，2022年8月与去年同期相比，价格增幅较低。
