美房市趋缓，炒房者抛售止损
美国媒体Financial Advisor 10月11 日消息，美国的住房放缓正在颠覆房地产业，随着买家和卖家的退缩，销售也受到影响, 对炒房者来说是一个特别大的打击，从房产新手到像Opendoor Technologies Inc.这样的大型买家，他们宁愿承担部分损失快速完成交易，也希望在问题变得更糟之前将其解决。 自1月份以来，抵押贷款利率翻了一番，粉碎了买家的需求，压低了投资者最青睐的地点的价值，这包括凤凰城，拉斯维加斯以及佛罗里达州的杰克逊维尔。穆迪分析公司的首席经济学家马克-赞迪在谈到最具投机性的市场时说："炒房者正在推动房价的疯狂波动。他们在抵押贷款利率低的时候把价格推到天上，现在利率高了，又把价格逼回地面。"
2022-10-12 发布
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加拿大经济学家预警房市
彭博社10月11日消息，经济学家大卫-罗森伯格说，”加拿大的房价下跌只是开始，最终将类似于20世纪90年代初的长期低迷，削弱消费者信心和支出。这不会是10%或15%，更像是30%的下降。“ 到目前为止，更高的利率只导致了加拿大大多数市场的适度下降，在2月至8月的六个月期间，全国基准价格下降了7.4%。安大略省和不列颠哥伦比亚省的郊区和小城市受到的打击最严重。罗森伯格认为，”从房价与家庭收入的比率等指标来看，加拿大的房屋估值过高，比2000年代中期的美国房地产泡沫 更加严重。如果加拿大市场出现裂缝，它将成为经济增长的主要阻力。它催生了一个消费者信心和支出下降的滑坡，并延长了经济衰退的程度。"
