加拿大经济学家预警房市
彭博社10月11日消息，经济学家大卫-罗森伯格说，”加拿大的房价下跌只是开始，最终将类似于20世纪90年代初的长期低迷，削弱消费者信心和支出。这不会是10%或15%，更像是30%的下降。“ 到目前为止，更高的利率只导致了加拿大大多数市场的适度下降，在2月至8月的六个月期间，全国基准价格下降了7.4%。安大略省和不列颠哥伦比亚省的郊区和小城市受到的打击最严重。罗森伯格认为，”从房价与家庭收入的比率等指标来看，加拿大的房屋估值过高，比2000年代中期的美国房地产泡沫 更加严重。如果加拿大市场出现裂缝，它将成为经济增长的主要阻力。它催生了一个消费者信心和支出下降的滑坡，并延长了经济衰退的程度。"
2022-10-12 发布
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佛罗里达州西南房市溢价
美国媒体News Desk 10月11日消息，佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的研究人员表示，佛罗里达州西南部仍在处理伊恩飓风造成的广泛破坏，并已成为全国价值被高估最多的住房市场。该数据涵盖了单户住宅、排屋、公寓和合作公寓，显示科拉尔角-迈尔斯堡大都会区超过了爱达荷州的博伊西，成为溢价最多的市场。截至8月底，科拉尔角-迈尔斯堡的买家平均支付的价格比该地区的长期定价趋势高出70.43%。平均房价为429,775美元，但根据过去销售的统计模型，平均房产的售价应该是252,176美元。佛罗里达州有五个市场跻身于被高估的前十名，其中包括科拉尔角-迈尔斯港，棕榈湾-墨尔本， 莱克兰 德尔托纳海滩以及坦帕 。
