美国房屋销售量七连降
路透社9月21日消息，由于在抵押贷款利率飙升和顽固的高房价下负担能力进一步恶化，美国现有房屋销售在8月份连续第七个月下降。全国房地产经纪人协会周三报告显示，9月份单户住宅建筑商的信心连续第九个月受到侵蚀，而8月份未来住宅建筑的许可证跌至2020年6月以来的最低水平。上个月现房销售下滑0.4%，经季节性调整后的年率为480万套。除去2020年春季经济从第一波疫情中回落时的暴跌，这是自2015年11月以来的最低销售水平。住房金融巨头房利美周三将其对今年房屋销售总量的预测从之前的578万套下调至571万套。它目前预计2023年的房屋销售量将达到498万套，比之前估计的518万套有所下降。
2022-09-22 发布
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加息助力房产市场平衡发展
美国明尼阿波利斯市电视台9月22日消息，房产专家表示， 利率的上升正在慢慢冷却红火的住房市场，但现在仍然可以是一个好的购买时机。央行周三加息0.75个百分点，使抵押贷款利率自2008年以来首次超过6%。虽然加息对一些人来说是令人震惊的，但它仍然没有接近1980年代的18%的利率。 专家说，每次加息都有助于减缓火热的住房市场。夏天的时候，一些房子在市场上最多只停留一个星期，甚至几天，但现在上市住宅平均要停留近几个月。房地产经纪人艾米丽-格林说，“ 现在买方有更多的时间来检查房产，确保他们做出正确的决定。房产市场不完全是买方市场，但它正在接近成为买方和卖方之间的一个平衡市场。”
