美8月住宅建设市场喜忧参半
美国新闻与世界报道9月20日消息，人口普查局周二报告说，8月份的住宅建设情况喜忧参半，住房开工率上升12.2%，而许可证下降10%。开工率为157.5万，而未来住宅的许可年率为152万。RCLCO房地产咨询公司的Kelly Mangold说："8月份的房屋开工量有所增加，其中大部分收益来自于多户型房屋开工，比7月份的数字增加了近30%。虽然单家独户的开工率略有增加，但由于建筑材料的成本仍然处于高位，而且买家因抵押贷款利率上升而影响负担能力，多数房屋建筑商仍继续缓和他们的生产水平。” 从地区来看，许可证下降最多的是一直以来非常火热的南方，相比单户住宅的开工率下降，当地多单元住宅的开工率下降比例更高
2022-09-21 发布
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房市衰退，如何看待美国当前房市
9月20日，房地产专家约翰-亚当斯接受FOX 5专访，为房地产的衰退期间如何看待当前房市提供建议。首先关于利率，他认为利率将保持在6%至8%的范围内，也许在未来几年，这是一个比较正常的范围。 人们在新冠疫情期间看到的超低利率是为了刺激经济而补贴的。其次， 消费者要确定个人入住时间。亚当斯说，如果你可能在四年或更短的时间内搬走，那就租，如果你预计至少要呆四年，那就现在买。一旦利率从目前的水平下降，再计划重新融资。 最后，他认为目前房市仍旧是一个卖家市场，我们仍然严重缺乏供出售的房屋。亚当斯认为，在未来6到12个月内，房价没有理由下降，利率也不会下降。就住房而言，亚当斯认为房地产市场现在正处于重置状态。
