《家住美国》9月19日报道，据美国《CNBC》网站8月27日消息，拥有一套房子是积累财富的关键途径之一。但根据美国抵押贷款数据信息公司LendingTree公司的一份新报告，对于想拥有自己住房的美国黑人房主来说，存在许多难以逾越的障碍。其中之一就是黑人的住房贷款拒绝率是全国平均水平的两倍。

美国在线贷款市场LendingTree公司近期研究发现，在美国最大的50个大都会地区，黑人购房者的抵押贷款拒绝率是借款人总人口的两倍。

报告显示，在申请抵押贷款时，平均18%的黑人借款人被拒绝，而总体人口的拒绝率为9%。

LendingTree的分析基于《2020年住房抵押贷款披露法案》（《2020 Home Mortgage Disclosure Act》）的数据进行分析的。

LendingTree的高级经济学家Jacob Channel认为：“问题确实存在，公司有数据支持这一点。但有其他解决方案，黑人购房者不应该失去信心，否则他们永远无法成为房主。”

全美拒绝抵押贷款的最佳和最差城市

LendingTree公司研究发现，美国黑人借款人的抵押贷款拒绝率与总人口之间比例差距最大的城市是圣路易斯市，黑人的拒绝率为20.73%，而总借款人口的拒绝率则为7.33%，总差距为13.40个百分点。

波士顿和佛罗里达州杰克逊维尔并列第二，因为黑人的抵押贷款拒绝率与总人口的比率相差13.34个百分点。在波士顿，黑人购房者的比例为20.85%，当地平均拒绝率为7.51%；在杰克逊维尔市，这一比例分别为25.01%和11.67%。

三个西海岸大都市地区的黑人购房者抵押贷款拒绝率最低：是西雅图，旧金山和萨克拉门托。

旧金山位居第一，差距仅为2.35个百分点。黑人的抵押贷款拒绝率为11.79%，而总人口的抵押贷款拒绝率为9.44%。

萨克拉门托市紧随其后，差距为4.64个百分点。黑人和全民的抵押贷款拒绝率为13.12%对8.48%。西雅图排名第三，差距为4.83个百分点：12.74%对7.91%。

黑人借款人能做什么提高信用

LendingTree的高级经济学家Jacob Channel表示，尽管美国的监管机构和金融机构在给予有黑人购房者与总体人口更平等的地位方面取得了进展，但进展缓慢。

最近一项针对种族和少数民族的全国调查发现，45%的黑人受访者表示，他们目前居住的房子是自有的，而55%的人表示是租房居住。

美国全国公共广播电台（NPR）、罗伯特·伍德·约翰逊基金会（Robert 

Wood Johnson Foundation）和哈佛大学陈氏公共卫生学院（Harvard T.H.Chan School of Public Health）的调查发现，对整个黑人群体来说，由比例低于65%的受访者表示他们住在有人拥有的房子里，与白人和少数族裔（如拉丁美洲人、亚洲人和美洲原住民）相比，这一比率在全美族裔中最低。

“有很多潜意识偏见，我认为人们不一定总是意识到偏见的存在，也不知道如何在第一时间发现它，以及如何防止它。”Channel说。

他说，对于遇到贷款遇到拒绝的黑人来说，重要的是要记住，在美国有数百万黑人房主能够获得贷款并确保拥有住房。要保持充分信心。

如果你觉得自己是种族歧视的受害者，你可以向所在州司法部长或美国住房和城市发展部报告。

对于所有购房者来说，拥有强大的财务状况将有助于提高您获得贷款批准的机会。这包括强大的信用评分、稳定的收入和很少的未付过的账单。

有一些计划可以帮助信用评分较低的借款人，如通过联邦住房管理局贷款，以及州和联邦一级的计划。

Channel最后对记者表示：“一次拒绝并不代表所有贷款人。不要因为有一两个申请被拒绝而放弃希望。可能还有其他贷款人可以与您合作”。

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