美经济学家预测房价下跌
财富杂志9月6日消息， 分析师艾薇-泽尔曼预测模型显示, 2023年美国房价将下降4%。到2024年， 美国房屋价格将再下降5%。泽尔曼曾成功预测了2008年房地产萧条状况。她认为， "随着库存水平的快速上升和需求的急剧下降，我们可以看到相当大的房产价格修正。” 穆迪分析公司与其观点一致，该公司预计，全美房价将下降0%到5%之间。如果经济衰退，穆迪的这一预测将分别变为5%至10%。此外，包括John Burns房地产咨询公司、Zonda、Capital Economics和Pantheon在内的研究公司也预测房价会下跌。惠誉评级公司认为，如果房地产市场出现更严重的的衰退，房价可能会下降10%至15%。
2022-09-07 发布
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房市衰退能否引起房价下跌？
美国媒体Next Advisor 9月6日消息， 根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，住房市场正在经历放缓，6月份的房屋销售比去年同期下降了20.2%。住房数据公司Zonda的首席经济学家阿里-沃尔夫说，"我认为我们可能正处于住房衰退中，但我们还没有陷入经济衰退。住房衰退并不一定意味着该行业即将消亡。它只是意味着市场的运作比过去几年要慢得多。"纽约Wealthspire公司的认证财务规划师凯文-布雷迪说，"在经济衰退中，购房者可能会期待房价下跌，但情况并非总是如此。价格下降的程度和速度会受到许多因素的影响，包括潜在购房者的债务水平，目前的价格与历史中位数的对比，人口统计学和购房人群的年龄。
