抵押贷款利率再升,购房者不堪重负
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美国广播电台WTOP9月1日新闻,抵押贷款利率升至5.66%,对住房市场造成压力。


美国长期抵押贷款平均利率本周升至两个月来的最高水平,使不景气的住房市场更是雪上加霜。抵押贷款公司房地美周四报告说,30年期利率从上周的5.55%上升到5.66%。一年前,该利率为2.87%。15年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的4.85%跃升至4.98%,这在那些寻求再融资的人中很受欢迎。去年这个时候的利率是2.18%。曾经红火的房地产业已经大大降温。因为较高的利率使每月的抵押贷款支付增加了数百美元,许多潜在的购房者被挤出了市场。根据全国房地产经纪人协会的数据,美国现有房屋的销售已经连续6个月下降了。

家住美国
2022-09-02 发布
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德州住房市场现冷却迹象

德州论坛报9月1日消息,德州住房市场在疫情推动下达到新的高度后显示出冷却的迹象。由于该州主要城市的房屋销售量下降,德克萨斯州7月份市场上的房屋比2020年底以来的任何时候都多。卖家不得不降价来吸引买家。此前,为了争夺有限的房屋供应,买家通常不得不支付高于要价的价格。

现在,德克萨斯州待售房屋的数量比2020年秋季以来的任何时候都要多,当时该州的住房紧缩已正式启动。德克萨斯农工大学房地产研究中心的数据显示,从4月到6月的三个月里,德克萨斯的房屋销售与去年同期相比下降了5%以上。达拉斯-沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥大都会区也出现了类似的下降。奥斯汀房屋销售下降得更厉害,下降了12%。