Zillow最新美国房价涨跌预测
财富杂志8月22日新闻， Zillow成为第一家利用7月住房数据的疲软来重新调整其前景的房地产公司。Zillow预测在未来的12个月美国房价将只增长2.4%。Zillow总共分析了911个市场， 预测房价最大跌幅地区是在费尔班克斯（-4.6%）。紧随其后的是西弗吉尼亚州的查尔斯顿（-4%）；拉脱维亚的查尔斯湖（-3.8%）；圣何塞（3.6%）；以及德克萨斯州的敖德萨（3.3%）。同时，Zillow预测以下市场将会看到5%以上的房价增长。这包括像加州埃尔森特罗（8.5%）、佛罗里达州霍莫萨萨泉（8.4%）、佛罗里达州奥卡拉（8.2%）、爱达荷州瀑布区（8%）以及佛罗里达州赛普林（7.8%）。
2022-08-23 发布
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美国新屋销售持续下滑，房市库存激增
福布斯周刊8月23日消息， 美国房产市场新屋销售持续下滑，库存激增至2009年以来的最高水平。 Pantheon Macro首席经济学家兰-谢泼德森指出，待售的新房数量继续攀升至约464,000套，这意味着需要大约10.9个月才能卖掉现有的房屋供应。这是自2009年4月以来最大的供应过剩。 谢泼德森说，"我认为销售的最大幅度下降已经过去，在需求下降的情况下，房价上涨开始放缓。新房价格同比增长的下滑明显，而且随着库存的继续增加，会变得更加明显。7月份的房屋价格格上涨了8%，低于6月份10.7%的年增长率 。现有房屋价格中位数从6月份的41.38万美元的历史高位下降到上个月的40.38万美元。”
