纽约市租金创下历史新高
华尔街日报消息，纽约市租金在6月份创下历史新高。随着价格从疫情的低点回升，每月已达3500美元。美国许多城市的房租都在上涨，但纽约市最近的上涨速度超过了洛杉矶和芝加哥等其他主要城市，迫使一些租户放弃了疫情之初比较便宜的公寓。StreetEasy数据显示，6月份，除斯塔滕岛以外的所有区的要价租金中位数都创下了记录。曼哈顿的租金上升到每月4,100美元。曼哈顿和布鲁克林的租金涨幅最大。在曼哈顿，6月份的要价租金中位数比一年前高出39%。布鲁克林的租金高出28%。在StreetEasy收集的所有社区的租金数据中，2022年有20个社区的一室公寓要价租金中值超过4000美元，而2021年只有6个。
2022-08-12 发布
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太平洋投资管理公司经济学家预测房市走势
美国太平洋投资管理公司由债券之王比尔·格罗斯创建。其首席投资官Dan Ivascyn日前接受Bloomberg采访时表示："我们认为住房将放缓，而且是大幅放缓。全国范围内在未来几年的时间里，住房的实际价值或通货膨胀调整后的价值可能会下降。这样的放缓将是对疫情后美国房价飙升趋势的逆转。自美联储开始加息以来，住房活动已经明显放缓，今年5月至6月，新房销售下降了8.1%，同月的待售房屋销售下降了8.6%。“ Ivascyn还说，现在，随着美联储提高利率，试图抑制四十年来最高的通货膨胀，房价看起来更加脆弱。他对央行能否在不使美国经济陷入衰退的情况下降低房价表示担忧，同时强调了资产价格摇摆不定的风险。
