美国6月房价降幅创纪录
今晨消息，抵押贷款软件Black Knight数据显示，目前美国房屋价格仍然高于一年前，但6月份的涨幅放缓，下降了两个百分点 。房价的年升值率从19.3%下降到17.3%。由于供需之间的不平衡，价格涨幅仍然强劲。住房市场多年来一直存在严重的短缺。在新冠疫情期间，强劲的住房需求加剧了住房短缺的情况。Black Knight数据与分析公司总裁本-格拉博斯克说，" 25%的美国主要市场在6月份的增长放缓了3个百分点，其中部分市场仅在当月就减速了4个或更多百分点。” 据本-格拉博斯克说， 跌幅最大的市场是加州圣何塞，其平均房屋价值在过去两个月中下降了5.1%，是所有顶级市场中降幅最大的。 在西雅图，过去两个月的价格下降了3.8%。旧金山、圣地亚哥和丹佛位列降价幅度最大的前五个市场。
2022-08-02 发布
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Marketwatch 专家点评当前房市
Marketwatch邀请三位经济和房产专家最新点评了今年住房市场的情况。 Realtor.com首席经济学家Danielle Hale说 "如果就业报告过于强劲，很可能会引发抵押贷款利率的新一轮上升，因为预期美联储会采取更大的行动。“ Bankrate的首席金融分析师Greg McBride说，”在我们看到通货膨胀已经见顶的持续证据之前，抵押贷款利率仍有攀升的风险。“ 全国房地产经纪人协会（NAR）高级经济学家 Nadia Evanhelou则说："虽然库存正在改善，但由于房屋建筑商已经削减了单户住宅的建造，库存仍将紧张。此外，Hale还表示，住房价格，包括中位数和销售价格，在接近夏末时可能会放缓。
