建商转投多户建筑
美国有线电视新闻网今晨消息，尽管在通胀和贷款利率的双重打压之下，很多买家的负担能力严重受挫，不得不被挤出市场，但美国的房屋价格在6月份还是创下了历史新高。根据全国房地产经纪人协会的报告，上个月的房价中位数为41.6万美元，比一年前增长了13.4%。迈阿密的中位价格增长幅度最大，比一年前增长了40.1%。报告显示，紧随其后的是佛罗里达州的奥兰多，增长30.6%，田纳西州的纳什维尔，增长30.6%。原本紧张的库存也在缓步增加，但仍然存在长期的住房短缺问题。一些专家说，建筑商正在减少单户住宅的建设，而增加多户建筑的建设。这个迹象表明，建商可能考虑到更多的群体不再买房二转向租房的市场趋势。
2022-07-22 发布
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抵押贷款需求降至22年新低
随着高利率，高通胀对美国房市的冲击，抵押贷款市场前景不容乐观。抵押贷款银行家协会的季节性调整指数显示本周抵押贷款需求再降，创下2000年以来的最低水平。自今年年初以来，贷款利率几乎翻了一番，严重影响了买房者购买力。本周购买房屋的抵押贷款申请下降了7%，比2021年的同一周低了19%。 虽然买家受每周利率变动的影响较小，但利率上升的大环境已经造成了影响。抵押贷款利率 上周再次走高。符合规定的贷款余额（647,200美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从5.74%上升到5.82%， 一年前的同一周，该利率为3.11%。 对利率高度敏感的再融资需求在本周下降了4%， 申请总数也处于22年的低点。
