国际买家回归美国房市
在过去几年里，任何一个潜在买家都感受到了房市竞争之激烈，买家的报价远远高于要价，而且是全现金交易。在这场疫情中，有一个群体几乎从美国市场上消失了，那就是外国买家。根据全国房地产经纪人协会的一项调查，随着旅行限令等要求的取消，许多外国房地产投资者已经回来了。从2021年4月到今年3月，国际买家抢购了价值590亿美元的美国住宅物业。这比前一年增长了8.5%，打破了三年来的连续下降趋势。2021年4月至今年3月期间，外国买家购买的房屋中位价为创纪录的366,100美元，甚至高于美国市场的中位价355,700美元。国际买家中以加拿大和墨西哥居首位，其次为来自中国、印度，德国、英国、法国和日本等国的买家。
2022-07-20 发布
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房屋建筑商对住房市场的信心骤降
全国住房建筑商协会NAHB7月份调查显示，除了疫情早期，建商在近四十年的历史中信心下降幅度最大。阿拉巴马州伯明翰市房屋建筑商Alicia Huey说，“由于材料成本上升。供应链混乱。劳动力短缺。 现在建造一栋房子需要的时间太长了。另外，随着美联储加息将抵押贷款利率推高，更多的买家被踢出了市场"。NAHB调查显示建商信心指数从67降至55，其中13%的建筑商报告说通过降价以鼓励销售。随着住房市场显示出疲软的迹象，一些建筑商正在考虑将项目投放到租赁市场。 NAHB首席经济学家罗伯特-迪茨（Robert Dietz）说，大约10%的单户住宅建筑是用于出租的， 随着利率的持续走高，租房市场将会迎来发展空间。"
