美国房市变缓的5大信号！！！
历经两年的极端竞价战,美国房市终于释放降温信号。一:库存正在增长全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,5月底,市场上有116万套未售出的房屋,比4月猛增13%。二:销售放缓4月和5月之间,现有房屋销售下降了3.4%。NAR数据表明,与2021年5月相比,该数字下降了8.6%。三:抵押贷款申请正在下降抵押贷款银行家协会的数据,截至7月1日,购买单户住宅抵押贷款申请与2021年的同一周相比下降了17%。四:买家正在退出交易房地产经纪公司Redfin的数据,6月份约有6万份购房协议落空。这是当月签订合同的所有房屋的15%。五:卖家降价Redfin数据显示,截至7月初,平均7%待售房屋价格下降。
2022-07-14 发布
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租房市场要火？
CARROLL房产投资公司CEO帕特里克-卡罗尔（Patrick Caroll）接受福克斯商业新闻电视台采访时表示，他的公司在过去一年里将租金提高了30%。他说，“利息成本，装修成本还有员工成本都在上涨，所以租金上涨是必然的。" 目前，由于房产价格上涨，通货膨胀情况日趋严重，房产价格已经超出人们的支付能力，租房已成为很多人的唯一选择。Caroll 补充说，"我们看到了供需不平衡，房产市场由于抵押贷款利率飙升，越来越多的买家持观望态度。这对于投资公寓楼（Multi-Family）是一个积极的信号。” 虽然很难说租金上涨是否可持续，但 Caroll说，他的公司的出租率目前达到了历史最高水平。
