租房市场要火？
CARROLL房产投资公司CEO帕特里克-卡罗尔（Patrick Caroll）接受福克斯商业新闻电视台采访时表示，他的公司在过去一年里将租金提高了30%。他说，“利息成本，装修成本还有员工成本都在上涨，所以租金上涨是必然的。" 目前，由于房产价格上涨，通货膨胀情况日趋严重，房产价格已经超出人们的支付能力，租房已成为很多人的唯一选择。Caroll 补充说，"我们看到了供需不平衡，房产市场由于抵押贷款利率飙升，越来越多的买家持观望态度。这对于投资公寓楼（Multi-Family）是一个积极的信号。” 虽然很难说租金上涨是否可持续，但 Caroll说，他的公司的出租率目前达到了历史最高水平。
2022-07-14 发布
期待您的精彩评论～
购房者重占主导地位
Redfin周一发布的数据表明，6月份全美近15%的待售房屋未能成交，创下疫情后的新高。这预示着房产市场恢复理智的开始，市场主导重新转向购房者。房屋价格可能会有所下降。在西南地区的热门区域，未能成交的交易正在飙升。在拉斯维加斯，该比例为27%。佛罗里达州的几个城市的取消率接近25%，包括莱克兰、科拉尔角、杰克逊维尔和奥兰多。Redfin的经济学家泰勒-马尔(Taylor Marr)说，快速变化的抵押贷款利率意味着买家无法再负担高额房价。奥斯汀的一位建筑商总结道，“我们的销售量是3月和4月的1/3。买家没有紧迫感，对利率和通货膨胀感到紧张等情绪是造成销售量断崖式跌落的主要原因。”
