加国爱岛房价不降？
据爱德华王子岛升 P.E.I.的房地产协会称，随着抵押贷款利率的不断上升，今年夏天P.E.I.火热的住房市场开始冷却。但至少到目前为止，它还没有冷却到足以使价格下降。 根据P.E.I.最新统计数据，虽然这里的房价在年初略有下降，但在6月出现反弹，平均销售价格达到创纪录的41.6万美元。 协会主席James Marjerrison说："我认为这与我们的平均价格有关，与加国大市场相比，P.E.I.仍然可以负担得起30万到40万的价位。由于预期加拿大银行的另一次加息将在本月底之前到来，可能会促成为抵押贷款利率的另一次跳跃。届时会对住房价格产生更多的影响，房市价格预期会趋于平稳，甚至降低一点。”
2022-07-13 发布
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众多美国购房者在6月退出交易！
美国住房市场6月份取消交易比例上升。Redfin 分析数据表明，在全国范围内，有近60,000宗房屋销售失败。相当于当月签订合同数量的15%，是自2020年4月以来最高的取消份额。通常，房产交易也会因为抵押贷款申请被拒绝，检查显示需要进行昂贵的维修等等导致买家取消交易。如今，几十年来最难负担的住房价格造成更多买家退出合同。Redfin代理Crystal Lopez团队日前在德克萨斯州奥斯汀帮助客户以约55万美元的价格出售一个投资物业。但新的税收评估使该房屋的征税额增加了一倍，最终买家不得不退出合同。总之，抵押贷款利率上升和税收增加的组合已经使市场冷却，同时增加了交易失败的风险。
