住房可负担性指数降至最低?
华尔街日报今晨消息，2022 年5月历史新高的房价使其成为2006年以来买房最贵的月份。全国房地产经纪人协会调查结果显示，5月住房负担能力指数降至102.5，是2006年7月该指数降至100.5以来的最低水平。 全国住房建筑商协会首席经济学家罗伯特-迪茨(Robert Dietz)说："我们现在正处于住房负担能力危机之中”。根据房地产经纪公司Redfin Corp.的数据，最近几周有更多的卖家降低了要价，特别是近年来价格增长最快的住房市场，包括爱达荷州的博伊西、凤凰城和德州的奥斯汀。Realtor.com数据表明，6月份活跃房源数量比2020年6月下降了34%，比2019年6月下降了53%。
2022-07-09 发布
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抵押贷款利率最大跌幅！
房地美周四公布的数据，截至7月7日一周，30年期固定抵押贷款利率平均为5.3%。比前一周下降了40个基点。 抵押贷款利率出现2008年12月以来最大跌幅。15年期固定利率抵押贷款的平均利率在过去一周下降了38个基点，至4.45%。5年期国债指数混合可调整利率抵押贷款的平均利率为4.19%，比前一周下降31个基点。
"房地美首席经济学家Sam Khater在一份新闻稿中说："在过去两周里，30年期固定利率抵押贷款下降了半个百分点，显示人们对经济衰退的担忧继续上升。“ 他补充说："这一下降轻微缓解了买家压力，经济放缓的预期也会使房市出现实质性放缓，住房市场将继续回归正常化。”
