可调整利率的抵押贷款是否可取？
本年度大量购房借款人采用可调整利率的抵押贷款（ARM）。 PNC银行执行副总裁Peter Boomer建议，“如果购房者不打算长期拥有购买房产，个人预期未来利率将会下降，或不久将大幅偿还抵押贷款， 可以考虑使用可调整利率的抵押贷款”。此外，Boomer提醒说，购房者在下一个利率调整期还款额可能会增加，借款人需要确保届时个人收入足够偿还贷款。
以下是在贷款过程中需要考虑的主要问题。
*是否有一个固定期限？如果有，持续多长时间？
*利率多久可以调整一次？
*对利率或月付款的变化幅度是否有限制？
总之，借款人应该与他们的贷款人充分沟通，对所有ARM贷款选项与固定利率选项进行全面比较，才会找到最佳贷款方案。
2022-07-02 发布
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房市趋冷，哪些房产最先受到冲击？
本轮房市回落，最受冲击的房产是哪些呢？
*豪宅市场首当其冲
Home Qualified总裁 Ralph DiBugnara说，"豪宅市场首先受到冲击。"根据各州房价不同，目前超过70万美元、 100万美或超过200万美元的房源会逐渐减少，随之，普通住房房产市场也会逐渐冷却。
*度假屋难逃疫情冲击
市场对度假屋的需求现在远远低于疫情前的水平。在对经济衰退的担忧情绪不断蔓延的情况下 购房者会失去对投资第二套住房的兴趣 。
Ralph DiBugnara在《雅虎财经》发表言论说："2021年通胀严重，该数字已到了临界点。我认为，很多市场将逐步回落到2020年的价格范畴”。
