疫情转眼间已经一年了,现在因为疫苗的普遍,大家的生活已经慢慢尝试着回到了正轨。由于最近房市的火热,很多人都购入了自己的爱房,如果买的是二手房,那肯定会有一些需要改动的地方。装修可是一件伤脑又费时间的事,而且也不可能百分之百保证出来的效果是好的。因为效果的好坏要取决于工人和材料决定的。为了避免大家走冤路,今天我就把在美国装修房子上在这个时间段需要注意的事情跟大家讲解一下。让大家在决定装修自己的爱家时有一个更好的方向。

装修费用今年装修要做好准备因为因为疫情的缘故让费用和时间都上涨了很多。

美国这里装修没有“物美价廉”一说便宜就是便宜的东西,也会出来便宜的效果。

大家不要有期待想用便宜的材料出来豪华的效果。很多人都会抱怨说最后出来的效果不好。这个问题要先看一下自己选的是什么样的材料。在选择建筑商的时候不要只顾价格,要考虑多方面的因素。一味的压价最后只会拿到与愿望相违的东西,会因小失大,在美国建筑业市场,“一分钱一分货”,什么价格什么料,也就会出什么活。很有可能现在省了小钱,以后会出现大问题。

供应链的延误同样因为疫情的缘故,让很多的装修材料造成了延迟,目前,木地板供应商有三个月的延迟,家电产品有两个月的延迟。

那么,业主或装修者可以做些什么呢?如果你非常在意时间的话,那就买任何能先买到的。有时这是一种妥协,它可能不是最好的价格,也不是最高的质量,但它能确保你的东西能按时到达。

哪些可以改?哪些不可以改?有很多屋主closing看到房子之后就兴奋的开始计划:我要改这个还要改那个!如果是一些小的改动比如说:刷墙,给橱柜变颜色等这些是可以的。但如果是大的改动比如要涉及到改房型这样的话,在这个方面大家一定要清楚如果你买的是Condo或者Co-op的话,一定要经过HOA/大楼的许可才可以做改动。因为房子必须要跟着Floorplan的。以我自己做例子,我住的是Condo,当时想把一个房间的衣橱拆掉去扩大卫生间的面积。问过大楼才知道是不可以动的,因为改过之后和Floorplan就会不一样。所以大家要注意好这一点。‍图片装修时间安排很多人都往往认为装修可以在很短的时间内完成但是事实往往都会比预期的更长。装修取决于很多东西在一起。尤其是现在疫情的时期,工作的人少,工作的地方不可以太多人需要保持安全距离。所以现在这个时段会比往往花更长的时间。而且装修的时候尽可能安排自己或者信任的人去现场看着,避免工人们做错,同时也可以随时和工人沟通怎么随时做改动。‍预算问题装修的预算是一个非常重要的问题。你可以负担起多少?哪些是你想花大价钱?如果出了问题,或者发生意外,项目超出预算,你会怎么做?(这种情况比你想象的要常见。)在纽约装修是非常贵的。在装修前一定要规划好自己的预算,不要到时看到自己喜欢的就头脑发热的直接买下哦。‍不要忘记通知邻居邻居,也应该是你开始装修前的一个考虑因素。这项工作会不会影响到相邻的公寓或住宅?而你的邻居是否会理解你,或者很可能会提出投诉?在公寓楼里面,在工程之前是需要给邻居通知的。如果有大的噪音,一定要提前通知邻居。如果要做特别大的工程比如磨地板等这种会制造噪音的,最好提前问一下邻居什么时间段不会打扰到他们。现在很多人都在家办公,如果人家在上班,你在不停的制造噪音,邻居可能会投诉你。