《家住美国》网站2月10日报道，据美国《www.ksl.com》网站2022年1月8日报道，犹他州近年来异军突起的高科技创新引发了创业者的涌入，而该州的大学成为“创业催化剂”。也由此引发了犹他州房价的上涨，尤其在盐湖城地区。犹他大学1月初发布了其2021的创新报告，详细介绍了在创业公司方面，该大学是如何表现出强大的孵化创新能力的。
报告显示，犹他大学为鼓励创新，该校美国创业公司在2021设立了8.4亿美元的风险投资基金，去年犹他大学和学生们开发的技术促成了14家创业公司的上市。
犹他大学首席创新和经济中心（innovation and economic engagement ）CEO基思·马默（Keith Marmer）表示，犹他州的创新经济由一系列行业组成，这些行业由犹他州正在开发的创新驱动，并补充说，多数创新都发生在大学环境中。
“我们每年在美国进行的研究超过6.5亿美元——其中包括与私营部门合作、与企业家合作、与风险资本家合作、与政府合作。”马尔默补充道。“在我看来，创新经济基本上是所有利益相关者之间的伙伴关系和关系，这些利益相关者利用创新推动经济发展，通常采取创业或扩大创新公司规模的形式。”
报告中详述的成功很大一部分归功于犹他大学的创新气氛、风险投资、外联和技术中心的合作伙伴的优良合作，该大学的组织负责监督创新管理。马尔默说，他认为该中心是“创新的催化剂”
他说，该中心的职能可分为几大类：技术、商业化、企业参与和经济发展。
马默说：“我们每年开办10到15家新公司。我们帮助这些公司招募管理团队、筹集资金，但我们也负责与行业的关系，以帮助为大学带来新的研究和创新机会。”。
“最重要的是，我们管理利益相关者之间的许多关系，确保每个人都有联系。”
虽然其他大学也有类似于科技创新的实体，但是马默说，它的新颖之处在于它们如何以“完全整合的方式”工作。
他说：“通常情况下，你会发现一个只从事技术商业化或经济发展的办公室。我们在几年前创建了这个中心，以一种完全一体化的方式运作——我认为这是独一无二的组合。”当在看这份报告时，马默说他关注的是价值和影响。
马默认为，“在数量方面，看看我们的公司去年筹集了多少资金——这是一个重要的年份——市场正在通过向这些公司投入那么多资金，并给予这些公司继续前进并产生影响的资源，来验证这些公司的质量”。
“从定性的角度看，2021财年存在于新冠疫情的世界中。我们在世界各地做了一些技术许可，这导致了一些初创公司试图对疫情产生影响。事实上，我们能够做出贡献，这是解决犹他问题的一部分。”马默说。
犹他州蓬勃发展的创新经济的另一个主要因素是一个环境，马默称之为“支持、欢迎和容忍”新想法。
他说：“我们在科技创新Center所做的一件事就是尽我们所能支持那些新企业家或新想法——我想你可以在犹他州的很多创新生态系统中看到这一点。”
虽然过去的一年对美国中心及其企业来说是成功的一年，但马尔默说，他对未来感到兴奋。
“我期待的一些令人兴奋的事情是我们参与扩大实体存在——我们在研究园的足迹和在校园附近创建一个创新之家，以及我们在盐湖城市中心创建一个创新区的工作，然后与山角私营部门的其他大学合作。”马默说。
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《家住美国》网站2月7日报道，据美国《cnbc》电视台1月19日报道，随着近期美联储进入加息周期，美国的房屋抵押贷款利率业开始飙升，投资者融资成本增加导致再融资开始减少，但从市场业态来看，购房者似乎正在涌入市场。
因此，根据美国抵押贷款银行家协会（mortgage Bankers Association）的经季节性调整的指数显示，与上周相比，抵押贷款申请总量仅仅增长了2.3%。
数据显示，目前美国符合标准的贷款余额（647200美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.52%增至3.64%，首付20%的贷款的利率保持不变，为0.45（包括发起费）。这一比率比一年前同期高出72个基点，仅在过去两周内就增加了30多个基点。
因此，对每周利率变动最敏感的住房贷款再融资贷款的申请本周下降了3%，比一年前的同一周下降了49%。再融资在抵押贷款活动中所占比例从上周的64.1%降至60.3%
美国抵押贷款银行家协会负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan说：“抵押贷款利率达到了2020年3月以来的最高水平，导致了两年多来再融资活动的最慢速度。美国联邦政府房屋管理局（FHA）再融资的下降导致了大部分再融资放缓。”
然而，美国购房者的抵押贷款申请本周增长了8%，尽管仍比一年前同期低13%。这一活动似乎位于供应量更大的高端市场。购房者申请的平均贷款额创下了418500美元的纪录。
美国抵押贷款银行家协会负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan补充说：“政府购房活动的增长放缓也导致了贷款余额的增加，这表明潜在的首次购房者正在努力寻找符合其价格范围的住房。”
住房需求继续强劲，因为供应没有像上个月那样增加。一些买家可能会在通常繁忙的春季市场上获得一个飞跃，他们担心利率在几个月后会更高。
保罗·莱格尔（Paul Legere）是Joel Nelson Group公司驻华盛顿特区的买方经纪人，他称美国人在加息前加紧购房活动的行为“前所未有”
Legere说：“与我共事的一些贷款机构表示，过去几周，他们的首次购房申请数量超过了20年来的数量。”保罗·莱格尔（Paul Legere）补充说，他刚刚就一套130万美元的房子写了一份报价，其中有一项升级条款，最高可达162.5万美元。。。然后就卖掉了。
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