房屋位于华人钟爱的柔斯密市， 室内面积1,575平方英尺，4房2浴，房屋占地6,112平方英尺，院落种殖了很多水果树。 靠近10号高速， 周围餐馆，超市，银行林立， 交通方便，生活便利，自住投资两相宜。售价：$638,000.
地址： 3232 Sullivan Ave, Rosemead, Ca 91770
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地区介绍
在洛杉矶的华人城市中，有着相当数量的准华裔区。尽管该城市的华裔不占据绝对优势，但是绝对华裔数量和增长率都占很大优势，未来华裔超过其他族裔是迟早的事情。特别是2008年金融危机以来，由于这些周边城市的房价跌幅较大，许多华裔移民便开始在这些城市中购买房产，从而带动了这些从前被认为是传统拉丁裔社区的华裔人口的增加。在洛杉矶华人城市周边，有柔似蜜（ rosemead）、艾尔蒙地（El Monte）、鲍德温公园市（Baldwin park）等就是这样的城市。
柔似蜜（Rosemead），是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一个城市, 柔似蜜市成立於1959年，是大洛杉磯聖蓋博谷(San Gabriel Valley)內眾多以亞裔人口為主的城市之一.它位于洛杉矶市的东北方向。根据2009年的人口统计，该市的人口2009年为54,272, 亚裔占58.4%。2008年中间家庭收入约为：$47,596. 2008年中间房价：$469,044。据有关美国2014年16个热门城市房价详细报告显示，柔似蜜市房屋售价中位数42.29万美元。
1月13日房贷金融巨头联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称﹕房地美)的数据显示，在截至周四的一周，30年期固定利率房贷的平均利率为3.45%，高于一周前的3.22%。房贷利率达到了2020年3月以来的最高水平，当时新冠疫情席卷全美，并震动了市场。
对美联储今年将多次加息的预期正在推动房贷利率上升，后者与10年期美国国债密切连动。房贷利率目前已连续第三周上升。一年前，这种美国最受欢迎的房贷利率为2.79%，仅略高于其2.65%的纪录低点。不过，房贷利率仍保持在接近历史低点的水平。
富国银行董事总经理兼企业和投资银行部高级经济学家Sam Bullard在一份研究报告中预计：美联储现在可能会加息4次，而不是最初预计的3次。美联储可能不会简单地停止购债行为，而是通过在美国国债和抵押贷款支持证券到期时不再投资于新证券，实际上开始缩减其资产负债表。
经济学家表示，加息不太可能导致购房者完全放弃购房计划。但对于那些可能难以承受高利率和房价上涨双重打击的购房者来说，加息将对他们产生影响。
房地美首席经济学家Sam Khater在报告中称：“今年到目前为止，抵押贷款利率的上升还没有影响到购房需求，但鉴于房价的快速增长，可能会在不久的将来抑制需求。”
