《家住美国》1月13日报道，据美国《www.mysanantonio.com》网站消息，当前，美国仍处于新冠病毒肺炎的疫病流行之中。在过去的一年里，圣安东尼奥市增加了近49000个工作岗位。而且，这些演出的报酬更可能达到六位数。正如《快报》（Express-News）报道的那样。上周，圣安东尼奥的新布朗费尔斯（New Braunfels）是2015年至2020年间高薪工作增长最快的地区之一。同时，Zillow 公司宣布，德州的圣安东尼奥被该公司列为2022年最热门的10个房地产市场之一。
在ZILLOW公司排名的美国热门地产城市名单中，排名第一位的是佛州的坦帕，坦帕被认为是全美国“最热”的房地产市场，排名第一；佛罗里达州杰克逊维尔市排名第二；北卡罗来纳州的罗利市排名第三，北卡罗来纳州的夏洛特市排名第五。
德克萨斯州唯一一个上榜的城市是奥斯汀市，排名第10位，与去年ZILLOW将其列为全国最热门的房地产市场时相比大幅下降。在一定程度上，推动全国住房价格大幅上涨的原因在于代际趋同。（这些数据都来自奥斯丁房地产经纪人委员会的数据，2021年11月奥斯汀市的房价中位数为470000美元，比前2020年增长了29%。）
“婴儿潮一代和千禧一代代表着两个巨大的世代，都在房地产市场非常活跃。”Zillow公司在报告中写道。“婴儿潮一代很难随着年龄的增长而退出市场，在退休和/或搬到离孙子孙女更近的地方时保持活跃并在美国的阳光地带购买房屋等。而千禧一代在30出头的时候才刚刚开始步入他们的最佳购房年龄。”
据ZILLOW公司预测，随着年轻的千禧一代步入购房年龄，婴儿潮一代继续退休和重新安置，住房的“持续基本需求”将持续到2020年代末期。然而，有一个关键因素可能导致这些趋势发生一些变化。抵押贷款利率在这场大流行期间被大幅下调——这是近期房地产繁荣的原因之一——但预计2022年将再次上调。
不管怎样，Zillow说购房者应该预期房价会继续上涨，即使在像圣何塞、纽约和旧金山这样的城市。原因就在于库存不足。
Zillow在报告中说：“由于建筑商在多年的建筑不足后迎头赶上，而卖家列出的房屋数量较少，所以可用房屋的库存一直有限。而且这些趋势在2022到2021年间都不会有太大变化，有限的住房供应加上高额的住房需求，是一个典型的提高房屋价值的秘诀。”
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《家住美国》1月14日综合报道，美国国税局（IRS）表示，将于1月24日开始接受2021年个人所得税申报表，这也意味着，一年一度的报税季届时将正式启动。
时间：
对于大多数人来说，报税季是从1月24日开始，4月18日结束，不是往年的4月15日（因为4月15日是华盛顿特区的“解放日”）。缅因州和马萨诸塞州居民可以在4月19日之前提交联邦申报表，因为4月18日是这两个州的爱国者日（Patriots’ Day，又名爱国日）。申报人申请延期的截止日期是2022年10月17日。
虽然退税通常需要不到21天的时间，但许多申报人在2021年等待的时间更长，一些申报人仍未收到去年的退税。为了尽快获得退款，国税局鼓励申报人以电子方式提交申报表并选择直接存款。它预计大多数收到退税的纳税人应该在他们以电子方式提交申请后的21天内收到退税，前提是退税没有问题。
2022纳税年度的标准扣除额比2021年度有所增加：
夫妻合报的标准扣除额为25,900美元，相比上一年增加800美元;单身或者夫妻分开申报，标准扣除额为12,950美元，相比上一年增加400美元;家庭户主的标准扣除额为19,400美元，比上一年增加600美元;与2021年一样，2022纳税年度的个人免税额也为0，取消个人免税额是《减税与就业法案》中的一项规定。
税率：
2022纳税年度的七项税率与往年一致，分别是：10%、12%、22%、24%、32%、35%和37%。《减税与就业法案》取消了逐项扣除的限制。
税收抵免：
外国所得收入豁免额为112,000美元，高于上一年108,700美元;遗产税豁免额为1,206万美元，高于上一年1,170万美元;赠与年度免税额为16,000美元，高于上一年15,000美元。
联邦纾困金对报税的影响：
尽管针对个人的大部分联邦COVID-19纾困金救济已经分发，但其中大部分仍会影响2021年纳税申报表，包括第三次纾困支票、失业保险变更、联邦学生贷款暂停和增强的儿童税收抵免。IRS还向申报者发送了有关其2021年纾困支票和儿童税收抵免相关报税信息的信函。这些信函应帮助纳税人确定他们是否收到了正确金额并核对任何错误。
（本文由家住美国网站综合整理报道）
