《家住美国》12月14日报道，据《CNBC》网站11月16日报道，据美国地产网站CoreLogic的一份新报告显示，9月份全国单户住宅租金同比上涨10.2%，高于2020年9月份的2.6%。
据研究显示，美国就业增长的改善和待售住房市场的天价，加剧了新冠病毒流行所带来的对单户住房的强劲需求。
另一份CoreLogic报告显示，93%的美国消费者表示，他们认为拥有一套房子是一项不错的投资，但购房市场的竞争迫使更多潜在买家继续租房。
现在，随着人们想要更多的空间，随着千禧一代步入婚姻和生育时代，买房要求急剧增加，美国独立屋市场无论是买卖还是租赁，都十分火爆。
Caleloic首席经济学家Molly Boesel说：“独立屋租赁空缺率在2021季度的第三年内保持接近25年新低位，九月的年租金增长率达到了两位数。租金增长在短期内应该会继续保持强劲，特别是随着劳动力市场的改善和对更大住房的需求继续增加。”
据报道，独立屋的租金增长在各个价格层次的涨幅都很强劲，但在最顶层的租金增长最为强劲：
较低价格（75%或低于区域中值）涨幅为8.3%，高于2020年9月的2.4%
中低价位（占区域中值的75%至100%）涨幅为9.3%，高于2020年9月的2.3%
中等偏上价位（区域中值的100%至125%）涨幅为10.5%，高于2020年9月的2.4%
更高价格（125%或高于区域中值）涨幅为11%，高于2020年9月的2.8%
一些美国城市市场比其他市场更热。迈阿密的租金增长最为强劲，同比增长25.7%。迈阿密也是全美租金中位数最高的城市之一。
迈阿密紧随其后的是凤凰城和拉斯维加斯，分别为19.8%和15.9%。随着旅游业在大流行限制之后终于开始回归，这三个市场正看到更多的增长。奥斯汀、德克萨斯和圣地亚哥跻身全美国租金增长的前五大市场。
在底层，芝加哥、波士顿、费城、华盛顿特区和纽约大都会区的租金增长率低于一年前的5%。
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《家住美国》12月14日报道，据《CNBC》网站11月16日报道，据美国地产网站CoreLogic的一份新报告显示，9月份全国单户住宅租金同比上涨10.2%，高于2020年9月份的2.6%。
衡量该信心的指数——全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）信心指数上涨了3点，至83点。任何超过50的都被认为是积极的。美国有关分析师的预期是，它将保持在80%不变。2020年11月，市场情绪达到90。
来自佛罗里达州坦帕市的房屋建筑商NAHB主席Chuck Fowke表示：“尽管房屋供应方面仍面临挑战，但房屋建筑市场在11月仍保持稳定同时，由于缺乏转售库存，加上强劲的消费需求，继续推动单户住宅建设。”
在该指数的三个组成部分中，目前的销售状况上升了3点，达到89点。买家流量也增加了3个百分点，达到68。未来六个月的销售预期保持不变，为84。
虽然买家很多，但用于建造房屋的供给不足，这导致一些建筑商，比如美国最大的建筑商霍顿公司放慢了销售速度，以确保他们能够按时交货。
公司董事长Donald Horton在公司最新的季度收益报告中指出：该公司继续有意限制房屋销售速度，在建设周期的后期出售房屋，以符合该公司的生产水平，更好地确保公司的购房者的房屋关闭日期的确定性。”
建筑商不仅仍在经历供应链中断和大规模劳动力短缺，他们也找不到足够的土地进行建设。
对此，NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）表示：“地块可用性处于几十年来的低点，建筑业目前有超过33万个未平仓。”他呼吁决策者专注于解决这些问题。
就区域而言，在HMI得分的3个月移动平均值上，美国中西部和南部的情绪分别上升4点，达到72和84。西部上升1点，达到84，东北部下降2点，达到70。
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