川锐传媒8月15日编译报道，据8月12日《今日美国》报道，根据知名地产网站的最新统计数据，该报近期刊登了美国10大热门地产市场。

即使随着新冠病毒肺炎大流行的持续，美国的地产房地产市场也是一直保持繁荣。近期，美国地产交易网站 Realtor.com向《今日美国》独家发布的美国最热门邮政编码年度榜单显示，千禧一代想要更大的空间来存放他们的钱，他们愿意牺牲通勤时间来增加收入。 今年美国的顶级地产市场正在给郊区的购房者带来更多实惠，包括纽约的罗切斯特；新罕布什尔州曼彻斯特和康科德；马萨诸塞州的伍斯特和俄亥俄州的哥伦布。这些主要大大都会市地区仅有的两个郊区是马萨诸塞州的皮博迪(靠近波士顿)和密歇根州的法明顿(靠近底特律)。 几个因素导致了2021年最热门的邮政编码越来越受欢迎。它们之所以受欢迎主要得益于强劲的就业市场、每平方英尺更好的价格、通往大都市地区的便捷通道。

报告同时还显示，46%的购房者是千禧一代。 今年榜单上的房屋比典型的美国待售房屋(一般多为1850平方英尺)要大110平方英尺，而每平方英尺的价格平均比周围的大都市地区低3.7%。 这些市场的需求来自试图涉足的首次购房者。专家表示，由于远程工作带来了更大的灵活性，新买家有了更多的选择，由此可以选择性价比更高的更大的房子。

Realtor.com公司的首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说:“这些市场既有负担能力，也有机会让年轻人保持关注。“他们继续看到房屋快速出售，这确实让他们脱颖而出。” 黑尔说，千禧一代正在步入他们通常会定居、成家和买房的年龄。这是驱动住房市场的长期人口因素。 “很多年轻人都在寻找机会成为房主。”丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）说。“这是以可持续的方式推动房地产市场的东西，并将保持房屋销售以更温和的速度增长。”

然而，房子卖得很快，最热名单上10个邮政编码中有8个的房子不到一周就卖完了。黑尔说，这对第一次购买的人来说可能会有压力，因为他们可能不明白自己要进入什么样的市场。 但有好消息。 “如果你是作为第一次购买者进入市场，这很有挑战性，因为你正在进行一生中最大的一笔购买。幸运的是，有一些工具可以帮助他们做事，比如在一个房子上有价格提醒的网站，它会立即进入市场，试图进行竞争和比较。” 

Realtor.com公司在研究中分析了美国境内29000多个邮政编码，包括房产出售的时间，以及从1月到6月每个邮政编码中查看房屋的频率。符合条件的邮政编码每月至少有13个有效列表来计算“热门”排名，并且每个大都市地区只能有一个邮政编码。 

以下是最热门的住房邮政编码:

1邮编.80916:科罗拉多州 东科罗拉多斯普林斯 

2020年，同样位于科罗拉多斯普林斯的邮政编码80911名列榜首。今年的ZIP位于城镇的东侧，是科罗拉多斯普林斯机场和彼得森太空部队基地的所在地。它以经济实惠的住宅和户外活动而闻名。挂牌价格中位数同比上涨19.8%，而且，该地仍然比全国房价中位数低17%。 平均上市天数为4天 ，房屋标价中位数:31.8万美元。

2.邮编14617 纽约州罗彻斯特西 Irondequoit

罗切斯特是纽约第三大都会区。这个邮政编码位于该州西北部的安大略湖。这座城市充满了与新发展完美融合的历史。挂牌价格中位数比去年上涨了9.4%，但西 Irondequoit比罗切斯特市区低28%，比全国房价中位数低55%。 平均上市天数:6天 标价中位数:17.5万美元。

3.邮编01960:马萨诸塞州波士顿的皮博迪

这个邮政编码是马萨诸塞州北岸的一部分，距离波士顿东北仅20英里。这里的房子比波士顿更便宜，而且该地区可以方便地到达新英格兰多岩石的海岸线上的度假胜地。挂牌价格中位数比波士顿市区低11%，但比全国房价中位数高62%。平均上市天数:3天 上市价格中位数:62.5万美元。

4.邮编03103:新罕布什尔州曼彻斯特市区

该地区位于新罕布什尔州最受欢迎的城市的南部，这个邮政编码提供了可负担性、健康的就业市场和大量的户外活动的场所。房价中位数同比上涨30%，但比曼彻斯特市区低23%，比全国房价中位数低18%。平均上市天数为5天，上市价格中位数:31.5万美元。

5.邮编27616:北卡罗来纳州布伦特伍德(罗利)

该地区距离罗利市中心、劳力士维尔和威克森林的大学类的研究三角区仅20分钟车程。该地区提供60万至70万美元的联排别墅和豪华住宅。杜克大学也在附近。挂牌价格中位数同比上涨0.8%，比罗利都会区低22%，比全国房价中位数低17%。 平均上市天数:5天 上市价格中位数:31.9万美元。

6.邮编43228:俄亥俄州林肯村哥伦布市

该地区距离哥伦布市中心只有10分钟的路程，这个邮政编码很好地融合了郊区和城市生活。对于那些想扩大家庭或缩小规模的人来说，经济适用房已经过时了。哥伦布市非常适合户外运动，有自行车道、徒步旅行道和步行道。挂牌价格中位数比去年上涨了56.7%，但比哥伦布市区要低22%，比全国房价中位数低39%。 平均上市天数为5天 上市价格中位数:23.5万美元 。

7.邮编01757:马萨诸塞州米尔福德地区伍斯特市

米尔福德离波士顿约一小时车程，位于伍斯特的东南侧。那些找工作的人所处的位置很好，可以进入两个大的就业市场。挂牌价格中位数分别比伍斯特市区和全国房价中位数高6%和18%，但明显低于附近波士顿69.9万美元的房屋要价中位数。 平均上市天数:6天 上市价格中位数:45.5万美元。

8.邮编03301:新罕布什尔州康科德市(康科德)

这个邮政编码位于新罕布什尔州首府的正中心。市中心有两个表演艺术中心，三个博物馆，没有州所得税或销售税。榜单价格中位数同比上涨14.4%，但仍比协和都会区低10%，比全国房价中位数分别低11%。 平均上市天数:9天 上市价格中位数:34.3万美元。

9.邮编48336:密歇根州底特律地区的法明顿市

如果你想方便地通勤到底特律，这个邮政编码只需要15到20分钟的车程。它是离城市最近的郊区，为买家提供了一个有大量土地和平方英尺的房子。挂牌价格中位数比去年上涨了8.6%，但比底特律市区低13%，比全国房价中位数低37%。 房屋平均上市天数:8天，上市价格中位数:24.4万美元。

10.邮编37067:田纳西州富兰克林地区的纳什维尔市

距离纳什维尔市中心大约21英里，这个邮政编码是一个到音乐和历史悠久的小镇很容易的车程。该地区还有起伏的山丘、农场、开阔的空间和美丽的风景。挂牌价格中位数比去年上涨了30.6%，分别比纳什维尔市区和全国房价中位数高出97%和120%。 平均上市天数:5天 上市价格中位数:84.7万美元。

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