美国房子装修后可以立即入住吗?有甲醛超标问题吗?
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经常看美剧的朋友一定会看到这样的情节,家里孩子出生前才准备装儿童房,而且人家装房子也刷油漆贴壁纸,装完都不用晾置就直接住进去了。看到这里你不疑惑吗?

新房装修后的甲醛问题,在国内可以说一直是很多人的心头病。但是在美国,很多家庭似乎并不担心甲醛问题,难道是因为这儿不存在甲醛,所以才不用担心吗?

室内装修污染源

目前来说室内污染主要存在于以下三个方面:

①墙漆,壁纸,墙壁的胶水:如各种玻璃胶,瓷砖胶、石材胶,地板胶等。

②各种室内装修板材:包括各种胶合板、纤维板、细木工板、大芯板、中密度板、刨花板等,广泛用于家装修中,如橱柜、门套、地板龙骨、背景墙,以及一些自制家具等。

③各种室内家具家居:大多数家具都会用到各种胶水板材,所以室内家具不可避免的也成为家装污染的一大来源,除此之外,甲醛也广泛存在于各种毛绒,衣服窗帘,化纤用品中,大到沙发软床,茶几电视柜,小到窗帘窗套抱枕,都或多或少含有一定量的甲醛。由于家具本身的材料有一定的差异,产品从加工到运输,送货上门的时间周期比较短,所以室内家具污染比装修污染更加难以控制。

甲醛安全标准不一样

仅从甲醛污染源来看,国外装修也会用到这些家具材料,但是为什么,国外装修甲醛污染比较少呢?   

对于甲醛的危害,相信不用多说大家也都知道,它被世界卫生组织确定为一类致癌物,长期处在甲醛超标的环境下,对人体的危害极大,还可能诱发白血病。也正是因为我们知道甲醛的危害性,所以一般国内家庭在房屋装修后,会将房子空置一段时间通通风,等一段时间再搬进去,以免受到毒害。

甲醛普遍存在于板材、家具、壁纸、地毯、油漆、胶水等装修材料中。所以对于装修这件事来说,不管是中国还是美国,都无法完全避免甲醛。不过两边的区别在于,装修材料中对甲醛散发量规定的标准不一样。

就拿室内装修最常见的板材来说,美国早在2011年就实施了《复合木制品甲醛标准法案》,这项规定对各类人造板材中甲醛释放量给出了明确界限。比如中密度纤维板,甲醛释放量不得超过0.11ppm;刨花板,甲醛释放量不得超过0.09ppm。单说这些数值你可能并没有什么概念,我们拿中国的标准来比较一下你就懂了。

中国是将人造板材分为E1和E2两个等级,其中E1级是可以直接在室内使用的板材。中国E1级刨花板的甲醛释放量合格标准是低于9mg/l00g,美国标准中刨花板的0.09ppm换算过来等于0.09mg/kg。9mg/l00g和0.09mg/kg的数值差距是1000倍。也就是说,对于这一项材料,美国合格产品甲醛释放量是中国合格产品甲醛释放量的千分之一。

一般室内装修还有一类甲醛释放量较大的材料——油漆。与中国人一般关注油漆中甲醛释放量,美国这边,大家更关心的是油漆中的VOC含量。VOC是指包含甲醛在内的各种有机易挥发物质。一般油漆释放出来的有毒有害物质基本都包含在VOC里面了。

美国加州早在2011年就规定,涂料VOC含量标准为小于每升25克。目前中国国标里面合格涂料VOC标准为每升小于200克,国内涂料行业中绿色十环认证的标准是VOC含量每升小于80克。算起来,油漆有害物质含量也有几倍的差距。

这么一比较下来,国内油漆中有害物质含量的规定可以说是非常宽松了。

现实条件减小甲醛伤害

美国地广人稀,有数据显示。居民房屋面积一般在176平米左右,国内数据统计2016年中国全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,如果是三口之家的话,平均住宅面积为120平方米。一般来说,小空间里面建材释放的有害物质更容易积聚。房屋面积更大则更容易挥发。而且北美地区的房子周围的绿化很好,居住的环境用国内的话来说是郊区,周围不是树就是草,房子与房子间的间距大,空气更好,房屋的“呼吸”也会更顺畅。

除了房屋面积之外,还有装修习惯。国内新房大多是毛胚房状态交付给买家。这种情况下,新房的主人肯定得全部装修一遍。但美国的新房交付的时候,都是带了装修的。换句话说,至少在这边新房本身的甲醛等有害物质会因为施工前置而提前散发一部分,等买家住进来的时候污染本身就没有刚装修完那么大了。

在家居习惯上,美国这边都习惯直接买成品衣柜。而在国内大家都习惯在装修的时候,请施工人员利用板材打造一些衣柜和家具,而人造板材是国内甲醛的重要来源之一。

最后还想说的是,大家平时多多留意自己身边的环境肯定是没有错的,只是不需要太过于在乎这个问题。

家住美国
2021-07-23 发布
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美国买房如何选!

买房的人在看房时总会纠结一下,除了地段之外,最常见的问题是,买两层的还是一层的呢?它们各有什么优缺点呢?

一层house优点

1、一般地块都比较大才能建一层住宅,在美国地皮最值钱,所以一层住房造价也高。

2、一层的房子一般都会比较结实,美国很多房子感觉纯纸板房,上下楼不隔音,只有一层,就没有这个问题了。

3、一层的话一般屋顶比较高,两层的只有特定房间屋顶高。

4、大部分人都喜欢,比较大众。

5、每个房间的利用率都很高。

6、家有宝宝的话,孩子小的时候很安全,很方便,半夜里有什么事不用爬二楼,房子babyproof起来也比较简单,不用担心小娃爬楼梯出意外。

7、换地毯换地板的话,没有楼梯价钱就便宜好多,清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人,都是自己做家务的。

8、搬家/装修什么的没有楼梯进出都方便,不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦。

9、一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼。

10、从空间上看,一层少了楼梯占掉的空间,两层的house二楼必然要有走廊,和下面的走廊功能重叠,白占了空间,另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些。

11、一层一般都有一个等大的地下室,冬暖夏凉。

两层house优点

1、一般二层house功能的划分很清晰,有的主卧和其他卧室都在楼上,小孩子哭闹都在楼上,楼下只是吃饭的饭厅,看电视的起居室;或者主卧在楼下,孩子房 间在楼上,工作生活相互不影响,孩子还有隐私;还有的是1楼是客房,这样家里来人不影响自己的隐私。孩子年龄大,孩子个数多的家庭住两层比较有隐私。 

2、两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话,顶要做得比较高,比如10尺,才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好,还给人舒适的感觉,中国人喜欢敞亮,讲究层高。

3、两层楼还有个好处就是打扫卫生上面,一般来说卧室会干净一些,厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间 房子带到另外一间去,一楼很多人是全安木地板,打扫起来更方便,每周打扫两次就够了,而楼上的卧室,一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来 说,会轻松一些。

总之,各种房型都是有利有弊的,选择最适合自己的就好了。在家工作,需要安静环境的时候,或者人口众多,两层更合适。不想老是爬上爬下,不希望电费很高,不希望周末都在打扫房间中度过的老人和懒人,一层更适合。美国人基本都觉得一层的好,中国人中有一部分认为楼比房好,更喜欢二层。不过现在的建商买了地建房子都不甘心只建一 层,都是建两层。不过三层的房子觉得太爬得厉害了,认识一对夫妻住三层的townhouse,卧室在三楼,厨房在一楼,晚上谁也不愿意下楼拿水,要猜拳决定,后来自己买房就买的一层的。