全美最贵的富豪社区 你听过哪几个？

洛杉矶县和橙县地区的房屋在经过疫情期间的大涨后，共有39个社区或城市房价中位数，已超过百万元大关，其中不少都是华人热中购房的地区。不过在全国范围内，真正顶尖的富豪地区却反而相当低调，许多民众恐怕都未曾听说过。大洛杉矶的百万豪宅「俱乐部」中，拥有众多名流的「隐藏冈」（Hidden Hills）排名首位，房价中位数为366万元；与之同样位于366万元级别的比佛利山（Beverly Hills），因为去年的上涨幅度不如隐藏冈，排名第二。紧接着则是338万元的马里布（Malibu）。

排名第四的罗林山（Rolling Hills）房价331万元，毗邻托伦斯，也是不少华人喜爱的海滨城市，并为派洛斯福德半岛（Palos Verdes Peninsula）上的四个城市之一，该半岛上的四个城市全都上榜。排名第七的圣玛利诺市（San Marino）则位于华人区的中心，中位数上涨6.7%达到242万元。随后的城市中还有华人喜欢的第八名新港滩（Newport Beach）、第九名拉古纳滩（Laguna Beach）、第十名派洛斯福德斯庄（Palos Verdes Estates）。此外南巴沙迪那（South Pasadena）排名26，亚凯迪亚（Arcadia）排名32。

在大洛杉矶所有上榜的39个百万豪宅社区中，去年涨幅最大的是艾尔塞冈度市（El Segundo），上涨14%达到153万元。由于该区位于名声大噪的南加硅滩，是科技新贵们近年来炙手可热的社区，因此在疫情中大幅增长也可以理解。

增长幅度排名第二的社区则是View Park-Windsor Hills，和它毗邻且并称黑人的比佛利山的Ladera Heights增长幅度也排名第五，该社区事实上距离硅滩仅有几哩，或也因此带动上涨。39个社区中，唯一房价下跌的竟是玛利那岱瑞（Marina del Rey），较去年同期下降5.5%，目前为133万元。

全美豪宅社区 旧金山最多

而在全国范围最昂贵的住宅市场中，排名最高的是旧金山市区，共有61个百万豪宅社区，其次是大纽约地区共有51个。在第三名的大洛杉矶地区之后，圣荷西地区有20个排名第四；波士顿和迈阿密的劳德岱堡(Fort Lauderdale)都有11个，西雅图有九个；华府地区则有八个。

全国最富有的社区大多相当低调，甚至许多民众都鲜有听闻。全国房价排名第一的社区，是加州硅谷郊区的阿赛顿(Atherton)，房价中位数达660万元；紧随其后的是西雅图郊区的Hunts Point，中位数也超过600万元。500万元区间的则有纽约的萨佳波那克（Sagaponack）和佛罗里达州的朱比特岛（Jupiter Island）。400万元区间还有六个社区，而南加州最贵的社区名落300万元区间。

报告分析认为，随着新冠疫情肆虐，美国的住房市场在2020年激增，抵押贷款利率低，加上购房者渴望拥有更大居住空间的愿望。豪宅市场的表现也非常出色，因为豪宅买家通常都可以远程完成工作，而且这类价位的住房供应本来也少。