美国房地产房屋改造易于赚取利润，但是太多的房地产商会忽略基本面，最终失败。在本文中，我们将探讨列举投资者在这个市场上犯下的五大错误。

一没有足够的资金

在房地产市场是一个昂贵产业。第一笔费用是物业购置成本，美国可以低利息资金融资渠道很多，但找到这些供应商说起来容易做起来也有一定难度。此外，财产控股成本，如税和公用事业，装修费用也必须考虑在内。不要忘记资本收益税，这些削减你的利润的成本都要计算。

二房产改造时间不够

翻新房屋是一个耗时过程。找到和购买正确的房产可能需要几个月。一旦你拥有房子，你需要投入时间来改造它。在你可以出售之前，您需要安排检查，以确保房屋符合适用的建筑法规。如果没有，你需要花更多的时间和金钱来达到建造标准。接下来，你需要投入时间来销售房产。您将花费大量并与潜在买家会面最终达到成交。

三没有足够的技能

如果你轻松使用锤子，享受铺地毯，屋顶安装还有一个厨房水槽的技能。你的成本就可能降低，否则，你必须支付专业人员来完成所有这些工作，那么你的投资获利的几率就会降低。

四不够专业知识

房地产改造项目要成功，您需要能够有在正确的房产地理环境位置，以正确的价格选择正确的房产。房产购置后，你需要知道哪些可以装修和哪些可以跳过？

五不够充足的耐心

在你参与房地产改造房子之前，需要研究市场。像任何其他的商业冒险，需要时间，金钱，耐心，技能，要有比你想象的更困难的心里准备。