当你想知道一所房子是否适合你和你的家庭的生活方式时，有三个重要因素需要考虑。
1.能否满足你的日常生活
当你第一次见到自己喜欢的房子时，你在想什么？举办一场梦想中的家庭聚会，躺在休闲的房间里欣赏美景，还是已经在想着买什么样的家具来装饰房间了？
但理想很丰满，现实很骨感。大多数的时候，我们会在这所房子里像往常一样起床工作，照顾孩子，做饭，打扫卫生等等一些生活中再寻常不过的琐事。因此，当你准备买房的时候，首先要考虑的是房子是否能够满足于自己的日常生活。比如离你上班的地方近吗？离学校远吗？距离医院有多远？为什么这些是我们应该重视的呢？因为研究表明短途通勤的人比长途通勤的心情更好更放松，头脑更冷静，工作效率更高。也许你喜欢的房子在很多方面都是无可挑剔的，但是如果位置不方便，可能就不适合你目前的生活方式。
有没有考虑孩子们呢？你有想过他们平时都在做什么吗？他们的生活和学习能够得到满足吗？离公园足够近能够让他们每天有玩耍的地方吗？附近有朋友能够和他一起学习一起成长吗？离学校是否足够近能够确保孩子不用在上下学花费过多的时间吗？或许房子很漂亮很宽敞，也很便宜，但是如果不适合孩子，同样就不适合家庭！
2.能否发展自己的兴趣爱好
说到日常活动，如果能够满足自己的兴趣爱好，那总会让人觉得兴奋又舒服。很多爱好不仅占用时间，更要占用空间。在你签订购房合同之前，考虑一下你的工作室，健身房或艺术区的位置，这将大大提升购房后的满足感。
随着美国“工作狂”模式的兴起，积极寻找业余爱好融入家庭生活的做法比任何时候都显得尤为重要。业余爱好不仅能够锻炼身体，更是让我们的大脑变得更加灵活，在改变我们认知功能的同时，更是极大的丰富了我们的业余生活。所以，一定不要忽视房子对你兴趣爱好的影响。.jpg)
3.牢记在心：你的快乐和满足不仅仅是来自你的房子
美国梦一直在宣扬：一份体面的工作，一个美满的家庭，一辆自己喜欢的轿车，一幢有白的篱笆的房子是幸福生活的必要因素。但事实并非总是如此；试想一下，拥有一栋你负担不起的豪宅，轿车每个月都要还贷款，这还是通往幸福生活的正确道路吗？我们绝大多数人都不想也不希望自己是这种生活状态。
知道幸福生活的真正要素是什么吗？研究表明它们是：
频繁的社区活动
亲密的家人朋友
经常锻炼
不太强调消费主义
帮助别人
聪明的人或许已经发现，这些成分都和房子的大小无关啊。但是就像钱不是万能的，没有钱是万万不能的一样，虽然房子有时可能改变不了我们的幸福度，却可以影响着你如何获得社区的支持，如何参加社区活动并获得满足，甚至是获得慈善机构的帮助。
许多美国人（约40%）说，买房是现在生活最大的压力来源，因为要考虑的事情太多了，这个过程可能会使很多不知所措。更甚者把这种压力带入自己的工作当中，起到了恶性循环的副作用。
为了让买房更简单，更轻松，少关注一些眼下你评估房子的细节，多关注你买房以后的生活。从你的通勤时间到爱好空间，从你与朋友和社区的距离，这一切都可能影响你的幸福感。简单来说，不要让这些因素被房子漂亮的外表所掩盖！知道自己想要的生活，过自己想要的生活！
美国购房者常犯的错误
在美国首次购房者由于经验不足，犯错误的可能性很大，以下就是常见的错误，咱可以提前读读，尽量避免犯这些错误吧！
超出预算
每个首次购房者都有这样的感受，“我的预算是买30万美元的房子，但那个40万美元的看起来更令人喜欢。”这样的情景每天都在发生，眼高钱低，始终会纠结难过，最终无法买到自己需要的房子。
忠告：量体裁衣，按预算选房。如果购房要贷款的话，先去咨询银行或贷款公司，搞清自己最高贷款额度，算算手中的现金，给自己定个购房上限。银行决定借给你多少钱，会给你一个预先核准信（Pre-approval letter），贷款上限是不能突破的，看房有的放矢，会轻松很多。
未准备好在现金市场中竞争
热点地区、好学区的房子一直是大家重点追逐的市场，国内来美国投资的华人很多喜欢用现金购房，这样需要贷款购房的本地人往往会在多家竞争的房子上败下阵来。
忠告：准备置业前，尽可能储蓄更多的首付，清理个人信用报告中的任何瑕疵，成功获得预先批准贷款。很多首次置业人士甚为急躁，但是，购买房子如同找工作，这需要大量的时间来准备。因此，当理想的物业出现时，就可以有备而战。
过度相信网上贷款资讯
虽然许多信贷指导员和财务顾问也提议买家上网查核按揭问题，可以查看所购买的城市和县的资料，是否有资格获得VA贷款和FHA贷款，但是，直接与贷款人会谈可以更加清楚明白到贷款的过程。这个过程可以根据买家的资格，抵押贷款公司的运作和当前的市场经济而有所不同。
忠告：贷款要货比三家，与不同的贷款公司信贷员交谈，比较相似类型的贷款之间的差异，有的公司不收取手续费，但是，随后的利率较高。
