比低价更能吸引房屋买家的技巧有哪些
在供应超过需求、低迷的房地产市场中，业主通常可以通过降低价格来更快地卖掉自己的房子。但除了降低要价之外，还有其他方法可以提高卖房的吸引力。以下是吊起买家胃口并斩获最好价格的一些窍门。
改善房子外观
卖家经常忽视房子的“颜值”。买家看到的第一件事通常是房子的外观和周围社区的环境。
尽量确保房子外部用油漆刷新过，并且灌木和草坪都经过精心修剪。在房地产这个领域，外观意味着很多。
有什么更好的办法让你的房子鹤立鸡群？乍一看很惊艳的话，业主就事半功倍了。
随时可“入住”
外观很重要，但门、器具、电气和卫生设备必须符合现行建筑规范和工作秩序。
同样，业主必须让房屋处于有条不紊的状态，并给潜在购买者制造一种印象，即他们可以直接入住享受新生活，而不用花时间和金钱来维修。
定价合理
无论您如何精心翻新和安置您的房子，合理定价方能在竞争中取胜。咨询当地房地产经纪人、阅读报纸、访问在线房地产网站，了解您所在地区有哪些可比较的房子。
降低价格并不总是必要的，特别是在您已经对房子做了外观和其他重大改进的情况下。重要的是，上市价格不要与市场上其他类似房屋的价格大相径庭。试着把自己放在买主的位置，从而确定什么才是最合理的价格。
总结
在低迷的市场中出售房子会需要额外的工作。 业主应尽可能让房子保持良好的状态，并在成交前做出一些小小的让步。上述这些窍门，加上诱人的价格，将大大增加房子出售的几率。
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加州低收入居民可获600元救急
为了协助受新冠疫情冲击最严重的社区和商业，加州州长纽森（Gavin Newsom）与议会领袖宣布一项96亿元的纾困计划，将提供新一轮纾困贷款给小商业、低收入居民600元纾困金、及更多住房援助给感染新冠肺炎的农民劳工。加州众议会议长蓝登（Anthony Rendon）在共同声明中说："这项计划的目的，在于帮助那些受创最严重的人。我们正在为就业市场、小商业和我们日常生活的复原奠立经济基础。"
加州议员计划迅速审查这项法案，最快会在22日预算委员会听证会后进行投票。法案若通过，加州将有约570万名年收入不到3万元的居民可一次性获得600元纾困金，发放对象包括2020年获得加州所得税减免（ earned income tax credit）的家庭，这部分发放的总金额占23亿元。
加州民主党领袖表示，600元纾困金发放对象包括在川普执政时期被联邦纾困金不公平排除在外的民众。没有社会安全号码但有个人报税身分号码、年收入在7万5000元以下、不符合领取联邦纾困金资格的移民也可领取600元，如果同时符合加州所得税减免资格，可再领600元。
符合领取600元纾困金的民众还包括CalWORKS计划的援助家庭、符合加州补充保障收入（Supplemental Security Income）领取资格的65岁和65岁以上、视障和残障民众，以及申请移民现金援助计划（Cash Assistance Program for Immigrants）的民众。
在这项计划下，有20亿元是提供给受疫情影响的加州小商业，最高援助金额为2万5000元。此外，获得联邦「薪资保护计划」（Paycheck Protection Plan）贷款的小商业和获得「经济伤害灾难贷款」（Economic Injury Disaster Loans）的公司，都可扣除高达15万元的加州税金。
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