据mynewsla 12月16日报道，加州房地产经纪人协会宣布，受房价下跌带动，加州房屋销量攀升至三年多来最高水平。这一信号恰逢楼市调整期，引发市场关注。
核心数据显示，11月加州独立成屋成交过户量环比10月增长1.9%，同比上升2.6%，创下2022年9月以来峰值。与此同时，加州房价连续第三个月下滑，独立成屋中位售价环比降3.9%至852,680美元，与去年同期持平，价格回落成为购房者入市的重要契机。
区域表现呈现分化，且各地数据未经过季节性调整（全州数据已调整）。洛杉矶县11月销量环比降27.6%、同比降5.4%，中位房价环比降1.9%至942,610美元，同比微涨0.6%；橙县销量环比降21.9%、同比降3%，但中位房价环比涨0.6%至140万美元，同比涨1.8%；河滨县销量环比降20.3%、同比降1.8%，中位房价降0.8%至629,950美元，同比微涨0.3%。
房价区域差距显著，11月圣马特奥县中位房价最高达200万美元，拉森县最低仅18.5万美元。
协会会长Tamara Suminski表示，销量新高是楼市持续复苏的积极信号，尽管增长渐进，但已显现动力，利好买卖双方及从业者。首席经济学家Jordan Levine预测，2026年房贷利率或小幅下降，受美联储降息谨慎态度及经济放缓影响，未来12个月加州楼市销量和价格将温和至中度增长，大概率进入平稳复苏阶段。
川普政府推动重新审理搁置多年的移民案，近12万无证移民因此陷入遣返危机，其中半数已在美国居住至少十年。这一政策调整引发广泛关注。
据NBC分析，川普政府已推动重审超11.7万起案件，集中于亚利桑纳、加州、佛州及纽约州。区域数据增幅惊人：今年1-10月，加州重审申请达32461起，较拜登政府2024年的229起激增140倍；纽约州从142起激增至13467起，佛州从167起升至17179起。值得注意的是，这批重审案件中超半数已积压十年以上，对应移民均在美居住超十年。
案件积压源于移民法官数十年来的“行政结案”制度：将部分案件移出法庭日程暂结，未正式驳回或终结。前移民法官卡塔尔斯解释，这一制度旨在缓解案件积压，为遣返优先级低的移民（无重罪、不威胁安全、有家庭羁绊等）留出豁免申请时间，本质是案件搁置。
川普政府强烈反对该制度，4月备忘录指责历届政府借行政结案拖延移民问题，导致案件积压，故要求重启审理。司法部称行政结案“涉嫌违宪非法，形同特赦计划，让外籍人士无限期留美却身份不明”，加剧积压；国土安全部则强调此举“于法有据”，旨在恢复遣返程序并保障司法审理。
政策调整已引发混乱。移民律师透露，需仓促寻找失联、已故或离境的当事人，部分案件因原律师缺失需重新拼凑细节，维权难度大增。目前，11.7万起案件的审理进程及12万移民的命运，成为美国社会聚焦的核心议题。
