旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，一位买家就用这笔钱在9月买下了位于圣马刁县坞德赛绿山墙庄园（Woodside Green Gables）占地74亩的房产。即使最终成交价比最初的要价低了5000万美元，根据房地产经纪公司Compass的记录，这处房产仍然是今年湾区最昂贵的公开交易。
这名未透露姓名的买家以超过旧金山都会区普通家庭年收入600倍的价格，购得了7栋住宅、马厩和一个足球场大小的罗马式游泳池。这远非拥有全美最昂贵的房产的旧金山湾区今年唯一一笔八位数交易。根据Compass统计，截至12月3日，旧金山太平洋高地一处价值2650万美元的豪宅成交价，是该地区第七大公开交易。这家经纪公司的记录不包括非公开交易，例如10月在旧金山亿万富翁街以4200万美元售出的豪宅。
在湾区21笔最昂贵的房产交易中，有一半位于同一个城市：阿瑟顿（Atheron），该市唯一的邮递区号是美国最昂贵的邮递区号之一。那里的大多数房屋都是现金交易，买家因此可以避免支付令人咋舌的抵押贷款。湾区2025年售出五座最贵房地产分别为：
1. 329 Albion Ave.Woodside， 面积2万4000平方呎，34间卧室，26间浴室，售价8500万美元。
2. 20 Meadow Lane，Portola Valley，面积1万2000平方呎，6间卧室，13间浴室，售价5600万美元。
3. 94 Melanie Lane，Atherton，面积1万4000平方呎，7间卧室，12间浴室，售价3210万美元。
4. 96 Ridge View Dr.，Atherton，面积1万4000平方呎，6间卧室，7间浴室，售价3180万美元。
5. 250 Atherton Ave.，Atherton，面积9000平方呎，7间卧室，9间浴室，售价2900万美元。
同样，旧金山市内最贵的房屋也集中在一个社区——超级富豪聚集的太平洋高地（Pacific Hights）。第二贵的房产是社区的一间合作公寓，买家斥资2400万美元买下了这套占据整栋楼顶层的三房公寓。据房地产公司Zillow称，这套公寓的价格几乎是旧金山普通住宅价格的20倍。即使是这个价格，也低于它最初的3500万美元挂牌价，而3500万美元的挂牌价使它成为去年旧金山最昂贵的公开挂牌房产。今年，随着人工智能的蓬勃发展，涌现一批新的富裕买家，豪宅市场也随之升温。中低收入家庭仍在为居高不下的抵押贷款利率和高昂的首套房价格而苦苦挣扎。在旧金山湾区的一些城市，首套房的价格甚至可能超过100万美元。但高收入买家则能更轻松地重返市场，尤其是在股市繁荣时期。
旧金山市2025年售出五处最贵房地产分别为：
1. 2990 Broadway St.，位于Pacific Heights，面积1万180平方呎，4间卧室，10间浴室，售价2650万美元。
2. 2006 Washington St. #10，位于Pacific Heights，面积5700平方呎，3间卧室，5间浴室，售价2400万美元。
3. 3699 Washington St.，位于Presidio Heights，面积9984平方呎，5间卧室，8间浴室，售价1900万美元。
4. 540 El Camino Del Mar St.，位于Sea Cliff，面积1万零961平方呎，6间卧室，8间浴室，售价1810万美元。
5. 2898 Broadway St.，位于Pacific Heights，面积1万1155平方呎，10间卧室，7间浴室，售价1780万美元。
面对持续高企的加州住房成本，寻求经济适用性居住方案已成为许多租客的首要任务。一项基于美国住房和城市发展部（HUD）“公平市场租金”（Fair Market Rents）数据的新分析揭示了在加州大都会区降低租房压力最有效的途径之一：与室友合租两居室，其性价比远超独自租赁一居室公寓。
专栏作家乔纳森·兰斯纳（Jonathan Lansner）援引LendingTree的数据进行量化分析，结果显示，在加州的七个主要都会区，选择两房合租的租客，相比于独租一房的租客，平均每月可节省高达38%的支出。
具体来看，独自承租加州一居室单位的平均月租金为2085美元。如果选择与他人合租一间两居室公寓，每人每月的分摊费用约为1301美元。两者之间的差额达到了784美元。值得注意的是，这一省钱效益正在不断提升。五年前，加州的合租节约比例为36%，如今已上升至38%。不过，该数据主要追踪的是居住两年或以上、租金和水电费略低于平均水平的新租客，这提示人们实际节省金额可能会有所浮动。与全美平均水平的对比：加州租金高但省钱额度更大
虽然全美范围内，双人合租两房比独租一房能节省42%的费用，百分比看起来高于加州（38%），但由于加州房租基数极高，其节省的金额差距依然非常可观。在全美43个大型都会区中，一房租金中位数为1478美元，合租两房后每人分摊857美元，差额为621美元。相比之下，加州七大都会区的平均差额（784美元）明显更高，凸显了在加州通过合租缓解经济压力的重要性。以下是加州部分重点都会区的合租效益细节：圣地亚哥以39%的节省比例和958美元的租金差额，成为加州合租性价比最高的都会区之一，其租金差额在全美50个都会区中高居第五。这表明在租金越高的城市，寻找室友共同分担支出的策略，所带来的绝对金额回报也越高。
