买房子需要考虑很多因素，包括几房几厅、房屋布局是否适合？心理和财务是否准备就绪？等等，更重要的是，房屋所在地的周围环境。

房屋可改造装修，却没办法改变屋子外的社区环境，对购屋者而言，最重要的是房屋所在地、安全因素、以及环境感觉如何？ 房屋本身的状况是第二考量。

购屋地区还会影响房屋价值增长的潜力，搜寻房子时，务必要注意将来如果卖房子，周围环境是否足以让人们有兴趣接手购屋；考量环境时不能只着眼于自己的需求，即使您本人不喜欢到娱乐中心、喜欢叫外卖披萨而不热衷尝试新餐厅，但如果邻近地区有这些设施，房价可能因此高一些。‍

专家建议您买房时务必查看周遭环境的以下八重点：

01 杂货店

第一项是杂货店。买到新鲜食物是确保当地繁荣的必要条件，务必要查看附近有没有杂货用品店、以及是不是您心目中的首选商店。如果想知道该搬到哪个街区，请先查看卖食品的商店。

02 办公室

第二个重点是，靠近办公室。即使您本人不在意住在离办公室远的地区，许多专业人士偏好住在公司附近，以便兼顾工作和休闲。

人们越来越重视工作地点靠近住家，所以郊外园区的房地产业者变聪明了，会在办公园区旁兴建住宅，仿照市中心的创意环境，彼此竞争。

03 屋主附加权益

第三个考量重点是屋主附加权益。如果考虑选择有屋主协会（HOA, Homeowners Association ）的社区、或者打算在公寓社区购屋，请考虑需分担成本的住屋附属设施；一些屋主协会的权益包括进入社区具乐部会所、游泳池或高尔夫球场，但有些人力求简单，只希望屋主权益包括垃圾处理和美化环境。

屋主权益多的社区，房价会增长得多，所以，即使您不打算参与太多社交活动，仍应考虑有更多和更新屋主附加权益的住房社区。

04 健身设施

第四点，健身设施。需求最大的屋主协会或公寓协会附加价值是一流健身房； 买房靠近先进的健身房，将来转手出售时，健身房可能会增加房屋价值。

05 学区与公园

第五点，学区与公园重要性因人而异。如果家里有孩子要上学，选择好学区是必要的，但如果家里没有孩子、或打算将孩子送到其他地方的私立学校，邻近有学校或公园，就未必是最佳选项。从投资报酬率来看，紧邻最好高中或社区公园的房屋可能会升值，但您要考虑上、下午的交通状况，您家门口有人占用路边停车位、足球比赛噪音都会影响生活品质。

06 零售店

第六，到商店购物的便利性。紧邻零售店可能是社区成长的指标，尤其是看到知名品牌商店时，表示大公司看好该地区；Zillow最受欢迎社区名单中排名第十的社区，可轻松步行前往当地商店以及附近大学城附近的餐馆。

07 出游便利

第七点，出游的考量。住家环境再舒适方便，总难免会想外出旅游，有些社区真的不错，但光是到最近的公路就得二、三十分钟，有些人宁可用同样价钱入住比较小的房子，以求生活便利。

08 特殊社区‍

第八点，身份地位上的考量。也许您常出差、整天在外工作，或可能喜欢晚上待在家里，邻里氛围没什么大不了， 但如果在一个能显示特殊身份的社区购屋，几年内可能在房价上反映出价值。