（洛杉矶关键词：美国第二大都会区、娱乐中心、美西华人最大聚集地之一、众多优质宜居社区。）

洛杉矶大都会区位于美国西海岸加利福尼亚州(California)的南部，是以洛杉矶市为中心，涵盖洛杉矶郡（Los Angeles County）和橙郡（Orange County）的美国第二大都会区(仅次于纽约大都会区)，是美国西岸最大的都会区。

此外，洛杉矶还是世界数一数二的娱乐中心，拥有著名的好莱坞与相关产业，比如位于洛杉矶市好莱坞的环球影业，位于Universal City的暴雪，位于橙县尔湾市（Irvine）的华特迪士尼。洛杉矶也是全球科研产出强大的都会区之一，拥有数所世界顶尖研究型大学，另有不少教学型大学及社区学院，人才链源源不断，是留学的热门目的地。

优越的环境和条件造就洛杉矶的高房价。洛杉矶都会区独户和condo销售价格中位数均位列第二，分别为55.1万和42.1万美元。约90%的城市房屋销售价格上涨，并且约40%的城市上涨超过10%。且保守估计，2019年乃至2028年，洛杉矶未来的房产形势乐观，上升空间依然充足。而这其中的依据不乏有三：

洛杉矶众多宜居的优质城市和社区

洛杉矶大都会区的许多城市和社区，有着百里挑一的居住环境，也备受中国人青睐，近年来房价增长迅速。洛杉矶也将承办2028年奥运会，或将进一步推动房价上涨。

洛杉矶市是洛杉矶大都会区的经济和商业中心，但房价并不是最高，2017年底洛杉矶市房价交易中位数为67.9万美元。洛杉矶都会区临海和靠山的地区有众多中产阶级和富人集中的社区，比如曼哈顿海滩市(Manhattan Beach)的价格在洛杉矶都会区的城市中最高，交易价格中位数达到245.3万美元。

天使之城市中心振兴–未来发展不可估量

洛杉矶房价已经处于较高的水平，加上美联储加息带来融资成本的增加，洛杉矶是一个更适合避险保值的投资目的地：通过长期投资，获得稳定的收益。洛杉矶都会区有众多优质的社区，洛杉矶市中心虽然是老牌的核心金融区，但稍显落寞。

然而在洛杉矶政府的鼓励和规划下，这一情况正在改变，发展集金融区、时尚区、购物商业为一体的城市核心，洛杉矶市中心的住宅市场也将振兴。

洛杉矶2028年夏季奥运

从长远来看，洛杉矶市中心未来将大有发展。2028年夏季奥运会将在美国洛杉矶举行,这是继1932年洛杉矶奥运会和1984年洛杉矶奥运会后,洛杉矶将第三次举办夏季奥运会。洛杉矶政府也承诺预计将53亿美元发展洛杉矶城中规划。

历史街区：百老汇回归计划

另外，市政府也正大力推动该区的住宅、文化及商业改造，世界顶级精品酒店、创意办公室、高端公寓都纷纷落户。值得一提的是，当地政府正全力打造“百老汇回归计划”，让历史街区焕发崭新光彩，包括激活百老汇历史剧院；拨款补助百老汇大道上的古典建筑翻新；通过城市规划和设计，政府投入改善街景以及恢复历史悠久的有轨电车服务等。