美国目前6500万个家庭的户主是年龄超过50岁的人，但哈佛大学房屋研究中心的资料显示，仅有3.5%的家庭安装了老年人需要的基本设施，即单楼层生活区、无台阶入口和超宽的通道和房门。因此，部分长者只好搬到适合老人的生活辅助设施。
为了尽可能长久和继续独立地住在自己的房子，长者可考虑以下几个实用的房屋装修。
一，卫生间安装扶手
费用每个50元，安装费100元。步入式淋浴间的费用则为4000到6000元。
美国每年有四分之一65岁以上的人跌倒，这是老人受到致命伤和非致命伤的最大因素，而最容易跌倒的地方就是卫生间。可通过对卫生间进行不贵的改造来减少跌倒的机率，包括安装扶手和把浴缸改为步入式淋浴间。
配合长者的身体状况改造住家，例如修建一个无障碍浴室
二，改造地板与照明
撤掉地毯和安装强化地板，费用为每平方呎12.5元。
肌肉萎缩、关节疼痛和其他毛病，都使老年人在家里不同的地面上行走困难，如从硬木地板的通道走到铺地毯的起居室，再到铺瓷砖的厨房。专家认为，老年人居所的地面应尽可能一致，因此房间若是铺了地毯，就要换掉。
三，加宽房门和安装轮椅坡道
房门加宽每个约花400到800元，轮椅坡道的安装若为临时性的设施5000到6000元，永久性设施则为1万2000元至1万4000元。
老旧房屋的房门往往较窄，不到目前常见的32吋宽，而较窄的房门难以让轮椅和助行器通过。许多新建房屋的房门较宽，国际标准规定为至少32吋，但专家建议仍可再宽些，如36吋，以保证多数轮椅和助行器可顺利通过。
2021的加州地产-抛售还是抢购？
随着新年的到来，有报道说中国买家在过去的1年抛售了274亿美元的在美房地产。截止2020年11月， 国人购买的美国房地产的数量可能跌至8年来的最低位， 到120亿美元左右， 远低于2018年的300亿美元， 感觉是在抛售大逃离， 真实的情况是这样吗？
尽管由于COVID-19导致高失业率和限制增加，但由于房屋贷款利率低，建筑商根本盖不过来，房屋销售迅速且降价幅度很小，因此加利福尼亚的住房市场仍然竞争激烈。2020年11月，全州销售价格与目录价格比率为100.5％，2019年11月则为98.4％。
根据加利福尼亚房地产经纪人协会（CAR）的数据，加利福尼亚州的房地产市场在11月份创下了近15年来的最高房屋销售记录。自2009年1月以来，房屋销售首次突破50万套销售基准，并达到15年来的最高水平。持续的V形复苏表明住房强度还会有持续增长。
几乎一半的消费者（49％）认为，加州的房价将在未来12个月内上涨，而只有37％的消费者认为，在此期间找到住房会更容易。2020年11月，大多数主要地区的房屋销售继续以两位数的速度增长，除远北地区外，其他地区的房屋年均增长率均超过18％。
所谓抛售，其实就是获利套现吧，和整个地产交易相比，这点金额真不算”抛售“。在加州，旧金山湾区的增幅最高，达34.4％。所有主要地区的中位数价格均比一年前上涨了10％以上。旧金山湾区的中位数价格在11月份保持在历史新高，比去年上涨了18.9％。低利率将许多有动机的买家带入市场，这导致了十年来加州房地产市场最快的销售增长。
2020年11月的总销售量突破了50万套，这表明买卖双方开始意识到尽管冠状病毒大流行，房地产交易仍然可以进行。高价物业的销售恢复速度快于其他市场。加州最大的城市，例如洛杉矶，圣何塞，圣地亚哥，萨克拉门托和旧金山的购房者是最活跃的购买房地产者。这些市场在2020年第三季度的新抵押贷款中增长最大。
今年全球GDP平均增率是负数-4.5%， 只有中国的GDP是增长1.83%， 预计明年中美两国的GDP都会大幅回弹， 达到8.4%和5.3%， 加州是世界第五大经济体，2020年加州的GDP为2.56万亿美元，预计在2021年， 加州的GDP会回到3.43万亿的水准。新的一年的房产将会有新一轮的上升。
