房产诈骗有许多形式，而据统计“产权诈欺”（title fraud）是种越来越普遍的骗局; 这些也被称为产权海盗的犯罪分子会提出虚假文件，以不正当方式移转他人房产所有权。
理财网站Moneywise报道，房屋产权是用来追踪合法所有权，当有人将产权转移给自己时，他们就成为记录在案的屋主; 这种情况通常发生在骗徒伪造签名、甚至使用人工智能，向当地监管单位提交伪造契据。
房地产律师强克（Dax Junker）指出，这类犯罪的标的物通常是没有贷款、屋主未居住或没有密切监控的房产，骗徒一旦取得产权，就会试图将房产卖给毫无戒心的买家、以房产担保取得贷款，或将房产出租。合法屋主常未察觉遭诈骗，直至收到驱逐通知或发现其房产因债务被留置，此时不得不透过法律战来讨回公道。
可悲的是，要摆脱这种骗局需要诉诸法律。房地产律师沙达特（Arash Sadat）说，因为伪造契约者现在是房产所有人，原屋主若要取回所有权，必须让相关单位发给房产证明书、回复其资产; 或需向法院提出诉讼，由法院下达命令，说明谁才是该房产所有人。
避免这类骗局的最好方法，就是防患于未然，以下是三种关键技巧可避免发生在自己身上，让耗费毕生心血的房产落入宵小之手。
1. 注册警示通知
屋主可以注册一些服务，在契据、抵押或其他官方记录有任何变动时收到通知。这些服务有些需付费，由负责监控个人财产状况，并在发生问题时发出通知的公司所提供。但在注册付费服务前，可先向当地官员查询，是否有免费提供的类似警示。例如佛罗里达州，多数县都允许屋主可在发生任何变化时透过电子邮件获得警示; 只需在该州法院书记官与审计员（court clerks & comptrollers）网站的“公共服务”网页找到所在的县，进行设定即可。
正如该网页上的说明，这样做可以立即收到警示，拦截犯罪分子; 有任何未经同意、以屋主名义或房产提交的文件，便可迅速采取行动。
此外，屋主也可为房产设定在线搜索警示，以确保其不会在不知情的情况下被出售，并请邻居在发现任何可疑情况时通知你。
2. 购买产权保险
购买产权保险对防止诈骗十分重要，避免不必要的损失。购屋时如有申请贷款，贷款机构可能会要求屋主购买产权保险，以保障他们的权益; 即使没有贷款，也该购买屋主产权保险，以保障自身权益。
当屋主购买产权保险时，保险公司会检查以确保产权没有任何问题，且所有权是清楚的。一旦有骗徒篡改所购买或拥有的房屋产权，将有保险公司协助支付法律费用，避免损失。
3. 保护个人信息
诈骗者可能会利用网络收集人们的个人信息，冒充他们并窃取其财产。小心与他人分享个人资料，并确保网络与线上账户安全。如果接听到陌生电话，而对方是声称自己来自政府或其他机构的陌生人，先挂断电话; 查询该企业或政府机构的电话号码，然后回拨看是否为合法来电。
Moneywise指出，只要遵循以上提示，就能确保房产安全; 家是每个人最重要与最宝贵的资产，值得付出一些努力。
美国房贷银行协会（Mortgage Bankers Association, MBA）最新季性调整指数数据显示，虽然利率水准更高，但今年初的房贷需求比去年同期更为强劲。一月初房贷申请总量比去年同期增加了7%。
30年期固定房贷利率（贷款金额在766,550美元或以下）的平均合约利率上升至7.09%，高于前一周的6.99%，而20%头期款贷款的点数则从0.68降至0.65（包括贷款发起费用）。相较之下，该利率去年同期低34个基点。
MBA副总裁兼副首席经济学家乔坎（Joel Kan）表示，"受持续高通膨预期及过高预算赤字的影响，美国和国外的债券收益率持续上升，推动房贷利率连续第五周上扬，目前30年期固定房贷利率已达7.09%，为2024年5月以来的最高水平。"
房贷再融资申请量比去年同期高出22%。由于利率走高，这次的增幅让人意外，但MBA指出，这是由于再融资需求总量极低，百分比的增幅因此显得特别大。
申请购房贷款的量比去年同期下降了2%。买家虽然在市场上看到更多房屋库存，但房价依然居高不下。市场库存的增加主要归因于房屋挂牌时间更长，而非新上市的房屋数量增加。
由于假期影响，月初的房贷申请量变动较大，但并不能完全反映市场的真实状况。乔坎补充说，"年初的申请量特别波动，因此与其关注百分比变动，不如关注申请总量的水平更具参考价值。"目前房贷利率变化平稳，但周三将发布的消费者物价指数（CPI）可能引发利率明显的波动，方向尚不可预测。
