在美国大部分地区，花费100万元以上购买房屋被认为是不寻常的；然而，在加州的沿海大都市地区，这正逐渐成为一种标准。
据报导，LendingTree最近的一项研究显示，加州大城市中百万元住宅的比例达到了历史新高，其中加州位居全国前列，有四个地区名列榜首。这项分析采用了联邦人口普查局（U.S. Census Bureau）2023年美国社区调查的数据。
圣荷西是全美百万元住宅比例最高的城市，70%以上的自住房价值在100万元或以上，比2022年增加了约5%，2021年，该地区近47.3%的房屋价值达到这一水平。
2023年，旧金山（San Francisco）大多数住宅的价值也在100万元或以上，在榜单中位居第二。其中近57%的房屋达到100万元大关，自2022年以来增长了近4%。LendingTree高级经济学家全诺（Jacob Channel）在一封电子邮件中告诉SFGATE："归根结底，在加州买房，尤其是在旧金山、河滨市（Riverside）和洛杉矶等高成本城市买房，对许多有意购房者来说将是一件艰难的事情。在如今的高抵押贷款利率环境下，这一点尤为明显。"
南加州城市占据了榜单的后两位，洛杉矶约有36%的房屋价值超过100万元，自2022年以来增长了约10%，而圣地亚哥（San Diego）约有35%的房屋价值超过100万元，增长了近11.7%。
沙加缅度（Sacramento）排名第13位，约有9.4%的房屋价值超过100万元。与去年相比，增长了约2.9%。河滨市自去年以来增长了约2.7%，位居榜单第17位。
百万元住宅所占比例最小的城市是第50位的克利夫兰（Cleveland）、第49位的纽约州水牛城（Buffalo, New York）和第48位的肯塔基州路易斯维尔（Louisville, Kentucky）。克利夫兰只有约1%的住宅价格超过100万元。
与此同时，圣荷西在今年早些时候创下了全国纪录。该大都会区的独栋住宅价格中位数超过了200万元，是有史以来第一个达到这一基准的地区。加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据显示，总体而言，今年是加州房价创纪录的一年，四月份房价中位数首次超过90万元。十月份房价中位数降至88万8740元，但比上月增长了2.4%，是45年来最大的涨幅，为利率相对较高的这一年画上了一个圆满的句号。
随着租房市场竞争加剧，针对租房者的诈骗案件呈现上升趋势，当地政府提醒居民提高警惕。圣荷西警察局（SJPD）和圣塔克拉拉县警局警告称，租房诈骗手段正变得越来越复杂，给执法部门和受害者带来巨大挑战。
据警方介绍，这类诈骗通常涉及伪造的出租广告。犯罪分子以虚假的房源吸引受害者，随后要求支付定金或提供敏感个人信息，包括银行账户和社会安全号码。
根据NBC Bay area的报导，这些罪犯使用精心设计的策略，使执法部门难以追踪、调查和预防此类犯罪。
根据圣塔克拉拉县警局办公室的数据，出租诈骗的案件数量近年来显著增加。2024年报告了约9起案件，相较2023年的4起，增长了一倍以上。这些案件主要发生在包括洛斯盖图、库比蒂诺、萨拉杜加和东圣荷西在内的区域，以及莫甘山和吉尔洛等地。
警官迈克尔罗（Michael Low）表示，这类诈骗不仅局限于本地，跨州甚至国际犯罪分子也可能参与其中。"犯罪分子利用技术手段和心理战术，专门针对急需住房的租房者，尤其是缺乏经验或资源的弱势群体。"
为避免成为租房诈骗的受害者，警方建议租客核实房源资讯，直接与物业公司或房东联系，确认房源的真实性。谨慎对待支付要求，避免提前支付定金，尤其是在没有签订正式合同的情况下。保护个人资讯，不要轻易提供社会安全号码、银行账户或其他敏感资讯。对任何要求立即支付或提供资讯的情况保持警惕。如果发现疑似诈骗，请立即向当地警局或县警办公室举报。
警方表示，这类诈骗不仅威胁到个人财产安全，还加剧了住房市场的紧张局面，特别是对低收入群体和老年人造成了严重影响。如果遭遇租房诈骗，请拨打当地警方或圣塔克拉拉县治安官办公室的热线举报。执法部门呼吁公众提供线索，共同打击这一日益严重的犯罪行为。
