本周，长期抵押贷款的平均利率再次小幅上涨，创下自去年7月份以来的最高水平。根据房地美（Freddie Mac）的数据，30年期固定抵押贷款利率从上周的6.91%上升至6.93%，连续四周上涨。

抵押贷款成本的上升反映了债券收益率的增加，特别是10年期国债的收益率。自9月中旬以来，10年期国债的收益率从3.62%攀升至本周的4.66%。与此同时，房价稳步上涨，进一步推动了抵押贷款利率的上涨。贷款利率的上升和房价的上涨让许多潜在购房者望而却步。尽管去年11月份二手房销量连续第二个月上涨，但去年房地产市场整体依然疲软，有可能创下自1995年以来最差的年份。