也许你没听说过“日本虎杖”，但这种植物的威力很大，它是一种原产于日本的蓼科杂草，该物种19世纪50年代被作为观赏植物引入英国，之后蔓延成灾，不仅影响了英国本土植物的繁殖，也严重影响了本土野生动物的生存。
加拿大也早在1901年引进日本虎杖，安省几十年前引进，但多伦多环保人士发现，这种植物不仅生命力强，而且非常“霸道”，其破坏力非比寻常，见到一定要除掉。
日本虎杖肆意生长，“霸道”挤占其它植物生存空间。它本身虽然对人类没有危险，但无论是虫子、鸟类还是鹿群，都不吃它的叶子和根茎。动物食物减少会到他处另外觅食，因此日本虎杖入侵和蔓延，会影响动物食物链，给生态系统带来灾难。
虽然日本虎杖是草不是树，当它幼小的时候你可以把它剪掉，一旦长大，那麻烦就来了，你很难消灭它或是根除它。当你以为清除之后，没拔干净的根系可以在土壤里潜伏10年以上，一旦遇到合适的条件，又会重新从地下钻出来。
日本虎杖毁房、毁路、毁堤坝，令英国人不寒而栗。一旦发现居民庭院里出现日本虎杖的影踪，该栋民宅便再也无缘房贷。
日本虎杖( Japanese knotweed)、又名Fallopia粳稻，19世纪时德国植物学家Siebold在日本一处火山的侧面发现了这种植物，随后从日本带到了欧洲。
最初日本虎杖由于外表美丽，并可作为动物饲料，广受人们欢迎，甚至在1874年被Utrecht荷兰农业与园艺学会评为“年度最有趣的新观赏植物” 。在1850年，在伦敦的皇家植物园收到了一箱来自Siebold寄来的若干植物样本，其中就包括日本虎杖。1854年，这种植物又被送到爱丁堡的皇家植物园之后被一些日托机构购买。
消灭虎杖的措施
1.挖出来
把整个植物挖出来是可能的，但是关键是要确保不留一点残留有些不现实。或者让它干死，之后烧掉。
2. 化学药品
可以利用化学药品，尤其是含有草甘膦的。但是要注意的是，可能要花5年才能彻底除掉。而专业药品可花费上千镑。
3. 吃掉它
你可以吃掉这个麻烦， 不过你需要吃“很多”以达到彻底消灭的目的。
如果您正准备在买房，请一定注意检查房屋周围是否有日本虎杖的踪影，以免以后为您带来不必要的烦恼。
作为世界第一大经济体，美国是当之无愧的掘金宝地。美国房产具有收益稳健、省时省力等优势，在美国买房置业是高净值人群的必选项。
但是既然是投资，风险就是相对的，作为投资者一定要小心谨慎。今天，就来给您分享几条美国房产投资要注意的需知事项，希望对正在为买房发愁或者担忧的您有所帮助。
美国购房对赴美签证或申请移民没有直接关系
这是一个很常见的问题，但买房与移民或签证之间是没有任何关系。在美国买房、移民或美国签证都是由不同的部门及人员来处理。移民局管不着申请人在美国有没有房产，当然，更不会因为有没有房产而区别对待。所以，千万别把移民或签证与买房混为一谈。
该如何对美国房产出价
美国房产的信息是很透明，您看好一处房产后，经纪人会帮助您做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。
如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高几倍的价格才能行。
因此，并不是每一个房屋都要杀价，而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
美国房产出租问题
很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是多虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主的租金是否符合租赁市场的价格。关键在于定价是否符合市场。
不是每个外国人都能办理贷款
海外买家可以在美国贷款购房，并且很寻常也很容易。但是，不是每一家银行可贷款给海外买家。
外国人贷款与美国人贷款之间是存有差异的：
美国人贷款条件：信用、收入、工作是否稳定。
外国人贷款条件：需有较多的自备款，通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。
由于每一个银行的贷款利率不同，对申请人的条件要求也不同。比如，一些银行只贷给外国人3~7年，但也有银行能够贷到30年。而有的银行利率较高，但手续简单要求低；有的银行利率低，但是要求条件多，并不是每个人都能符合。建议申请贷款之前咨询多家银行，多比较。选择适合自己，对自己最有利的一家。
美国买房税费问题
在美国，无论你是美国人还是外国人，购房时所要缴纳的税费都是相同的。只有在卖房时稍有不同。当地居民在卖房时，在一定限额内是免增值税的。这个对当地人自住屋的优惠是单身有25万免税。夫妇共同拥有则有50万的免税。
举例说，如果是夫妻两人用五十万买进房屋，再用一百万卖出房子，他们就符合不用对五十万的增值部分缴税。那对于海外投资者，需要缴纳一个资本利得税也就是增值税。
