房源推荐一
2441 S Oak Knoll Ave, San Marino, CA 91108
5bd 5ba 4,546sqft
$3,498,000
在圣马力诺橡树诺尔区，1936年英国都铎王朝复兴风格的住所将带您进入一个精致的优雅和现代舒适的世界。 这个523平方英尺的泳池屋拥有1间卧室，3/4浴室和步入式壁橱，为客人提供舒适的住宿体验。 主房屋内则拥有4,023平方英尺的精心设计居住空间，任何时候都散发着精致。 从宽敞的客厅到大型游泳池和独立的水疗中心，您都能找到足够的娱乐设施。 进入高天花板的入口，会看到华丽的水晶吊灯和大楼梯。 宽敞的客厅设有燃气壁炉，铅玻璃舱窗户，横梁天花板和内置书架。 正式的餐厅还展示了令人惊叹的铅玻璃窗，水晶吊灯和足够的正式娱乐空间。 楼上的4间宽敞卧室和3间浴室，以及479平方英尺的地下室，都非常适合您的休闲活动。 此外，洗衣店位于楼上。 不论您是举办豪华聚会还是享受安静的时刻，这个家都能为您提供永恒的优雅，经典设施和丰富的空间。 这条宽阔的街道上有许多美丽的人物房屋。
房源推荐二
1705 Oak Grove Ave, San Marino, CA 91108
4bd 4ba 4,947sqft
$5,180,000
1705 Oak Grove Avenue是一座拥有精心设计的建筑杰作，坐落于圣马力诺备受尊敬的Lacy Estates地区。这座西班牙风格的庄园由著名建筑师Roland E. Coate创作，是一座优雅的庇护所，坐落在郁郁葱葱的0.58英亩土地上，在成熟的橡树之间，提供了最大的隐私和美丽的风景如画的环境。庄园的圆形车道，为其经典魅力和精致的魅力奠定了基础。
庄园的门厅可通向一个客厅，客厅铺着浅橡木地板，天花板的横梁让空间更有层次感，热情的壁炉，宽敞的窗户和阳台，让你可以俯瞰田园诗般的后院。餐厅里，质朴的西班牙瓷砖和横梁装饰得恰到好处，古董壁灯的光线让餐厅显得格外优雅，为精致的聚会提供了理想的环境。
厨房是烹饪的理想之地，配备了定制的橱柜，西班牙瓷砖地板，La Cornue France烤箱和Thermador内置冰箱，所有的配置都是为了让热爱烹饪的人感到满意。每个房间的户外露台都在阳光和新鲜空气中，为你提供了羡慕不已的加利福尼亚生活方式。
二楼是一处私人静修处，主卧室设有16英尺宽的步入式壁橱，一间豪华浴室，配备了卡利斯塔浴缸和花岗岩淋浴长凳，还有三间卧室，其中包括JR主人套房。地下室提供了实用的豪华，设有宽敞的洗衣房，酒窖，健身房奖金房间和充足的存储空间。地下室还设置了全屋水净化和柔软剂系统，让你的水更加纯净。
后院是一个私人绿洲，游泳池和郁郁葱葱的绿色植物相互辉映，还有露台和休息室，让你可以在宁静的环境中放松身心。梯田院子，包括花园，草地和运动场，为户外活动提供了无限可能。该物业不仅是一所房子，更是加利福尼亚州最理想的社区和学区之一的建筑历史。1705 Oak Grove Avenue代表了豪华与优雅的顶峰，等待着那些喜欢公园般的绿洲中精致生活方式的人。
城市介绍
圣玛利诺（San Marino）是一个位于美国加利福尼亚州洛杉矶县，富裕的小城市。根据2010年人口普查， 总人口约13,147人，53.5%是亚裔人口，而又以华人占绝大多数。根据人口普查数据，圣马力诺的家庭年收入中位数达到$155,708美元
圣玛利诺在1913年建市，美国铁路大王“亨利杭廷顿”先生以及二战时期美国着名陆军上将“乔治巴顿”的家族共同建立了圣玛利诺。早先该市居民多为律师丶会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二丶三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居，圣玛利诺更因此有“小比佛利山庄”的美名。圣玛利诺在加州学区中排名第一，这也是很多华人选择居住这里的主要原因。
现在的美国房型已经逐渐从以前的谷仓式、错层式、牧场式或者是传统的柯德⻆式、乡村式,转变为更为当代线条的房型,也就是说美感更符合我们现在的审美观。
要是换一个⻆度来看——美国各州哪些房型最贵,这个排列顺位又有些不同了。据统计,都铎式(Tudor)在四个州之中称霸,都达到百万美元的⻔槛,这些州分别是乔治亚州、华盛顿州、纽约州和田纳⻄州。
都铎⻛格也属于一种传统⻛格,是英国都铎王朝中一种盛行的房型,特点是正面有显眼的山墙式屋顶,⻔面、窗户用木条装饰,而且屋顶高耸、倾斜度很大。房屋虽然也是木头框架,但是外墙也会使用砖头或石头搭配堆砌。
而在加州,乡村房型(Country)最昂贵,平均高达两百三十多万美元。在佛罗里达州,没有意外是海滨房型最昂贵,每个想去佛州的人,都梦想着起床就能看到海景!
也有几个比较特别的州,比如麻萨诸塞以联邦⻛格(Federal)的房型最贵,这种房型真的很像公家政府单位的房产,四四方方、非常对称,而且经常有一排柱子支撑⻔廊。
另外,在北卡罗来纳州,以法国省房型(French provincial)最贵,它比法国乡村式更来得精致、豪华,所以平均价格也来到一百七十多万美元。
美国产生了更多房屋类型
其实美国除了刚刚说到的三大房型,还有多家庭房(multi-family),这种是属于投资房类型,经常拿来出租用,因为一栋房里面通常包含三四个家庭,所以很方便当作为出租房。
复式房型(duplex home)也颇为常⻅,即是在一栋房子内有两边相同格局的单独住房,也有上下楼的格局,皆有两个独立出入口,但整体外观上是一栋房子。
还有移动房(mobile home),这种房产通常在移动社区,土地不是屋主的,只有房子才是屋主的,所以土地是向地主租借,但是这些房子是可以移动的,用大卡⻋拖着就可以搬家,但也因为不拥有土地,这种房型就非常便宜,造价也不贵,是美国最便宜的房产。
还有一种是模组化房产,它是在工厂建造好框架,然后再搬运到现场组装,外观上跟移动房有点相似,不过模组化房产一般来说是无法移动的,但是土地有可能是屋主的。
再有一种比较少众的房型是迷你房,面积往往低于600平方英尺,主要这种迷你房的兴起,是因为房价越来越贵造成的,尤其像一些昂贵的大城市,有些建筑商就推出这种特别小的房产,让单身人士购买。这种房型也可能是移动房或这是我们说的condo公寓。
最后说一种比较科技的,也是因为现在建造成本很高,加上科技的进步,出现了这种3D列印房,就是用特殊的机具,把混拟土当成“建筑颜料”,“列印”出房屋外墙结构,尤其在德州已经有一些3D列印社区。
不过这种房型,还是比较缺少传统房型的美感,只是很简单的房屋结构,减轻买房压力、加快建造速度。
