在个人理财投资方面存在各种各样的迷思。退休也是一个充斥各种“谬论”的领域。美国著名理财专家Dave Ramsey提醒：如果你不小心，这种错误信息可能会影响你的舒适退休。他在其网站上揭示了一些最多人相信的退休迷思。
1只靠社安金就可以过退休生活
Dave Ramsey表示，退休者从社会安全金平均每月领取$1,657的收入。如果依赖这一收入，他们每年只能获得$19,900，这个金额是不足以支付舒适退休生活所需的。
虽然退休者在退休时还会获得其它社会福利，但这些福利并不足以支持整个退休生活方式。现在就开始建立一个强大的退休投资组合是关键。
2只需投资到401(k)的匹配额就足够退休
充分利用401(k)是为退休做投资的好方法，但不应仅仅因为达到匹配额就停止投资。Ramsey建议将15%的收入用于为退休做准备的投资。
对于拥有传统401(k)的人，Ramsey建议将401(k)中的贡献达到雇主匹配的水平，并与专业人士合作，将剩下的部分投资到Roth IRA中。如果您有 Roth 401(k)，建议将15%全部投资在其中。
3退休后仍需要工作
退休后工作是出于个人意愿，如果你不想工作，而且已经提前为自己创造了舒适的退休条件，那么是没有必要继续工作下去。
4医疗保险覆盖了所有医疗开支
退休生活中最大的支出之一是医疗保健。尽管退休人士在达到65岁时有资格申请医疗保险（Medicare），但它并不能覆盖所有医疗开支。退休者仍然需要支付扣除额、共同支付以及任何长期护理开支。
为了保障退休金融并抵御突发的医疗费用，Ramsey 建议退休者在60岁时购买长期护理保险。退休者还应该加大退休储蓄并将资金投资到健康储蓄账户（HSA）以支付医疗开支。
5现在开始储蓄退休金已经太晚了
这或许是很多人不想储蓄的借口。其实什么时候开始储蓄都不晚。但如果离退休的时间较短，Ramsey建议每年将收入的25%投资到退休金融，直到67岁。
6你可能预估自己的退休金融计划
很多人高估了自己的理财能力，认为可以依赖猜测的方式来规划自己的退休金。Ramsey 建议与其试图自己独立规划退休金财务，不如与专业的投资顾问一起合作。
投资专业人士可以与你一起审查你的退休金融计划，并确定您是否在正确的轨道上。如果你的退休计划需要调整，他们可以利用专业知识进行修改，而不是根据你的猜测。
独立研究机构Creditnews Research本月发布了美国房屋销售最快和最慢的十个大城市（大都会、大都市）新一轮排名。
该报告分析了美国人口最多的100个大都市，以确定该国销售最快和最慢的住房市场，并使用来自Zillow的数据来确定房源进入待售状态需要的审批时间。
该研究使用了2020年1月（疫情前）至2024年1月的指标。
最新排名显示，销售最快的十个城市全部位于东海岸和中西部。在销售最快的十个大城市中，有五个也是自疫情爆发以来人均房屋库存流失最多的地区之一。
除纽约州纽约市和波基普西市外，该研究中十个销售最慢的大都市都位于阳光地带。
美国十大卖房子最快的都会区
康涅狄格州哈特福德
该大都会区的"待售天数"中位数为8天，低于2020年1月的52天。这是研究中所有都会区中降幅最大的，高达84.62%。康州自2020年以来的人均住房库存量降幅则位居第二，为67.20%。
根据PayScale的数据，哈特福德的生活成本比全国平均高6%，而住房费用却低2%。根据RentCafe的数据，哈特福德的平均月租金为1,501美元，而房价约为429,687美元。
纽约州罗彻斯特
待处理天数中位数为9天。与2020年1月相比，下降了73.53%。与新冠疫情爆发前相比，人均库存降幅排名第五。
根据Zillow的数据，罗彻斯特的房价比纽约市便宜24.4%，而罗彻斯特的平均房价为23万美元，较过去一年上涨9.4%。
根据RentCafe的数据，纽约州罗彻斯特的生活成本较该州平均水平低21%，与全美平均水平相同。
纽约州锡拉丘兹
待处理天数中位数仅为9天，与四年前相比下降了82.69%，降幅位于第二。在研究期间，该市人均房屋库存下降幅度排名第六。
宾州哈里斯堡
待售天数中位数为9天，与2020年1月相比下降了60.87%。
弗吉尼亚州里士满
从2020年1月至2024年1月期间，里士满的房屋待售天数中位数下降了66.67%，从33天减少到11天。
密歇根州大急流城
待售天数中位数为11天，较疫情爆发前下降了60.71%。
康乃狄克州纽黑文
待售天数中位数同样为11天，但较四年前下降了74.42%。
马萨诸塞州波士顿
作为全美最昂贵的房地产市场之一，该市房屋待售天数中位数仅为12天，与2020年1月相比下降了55.56%。波士顿也是研究中最大的都市区。
俄亥俄州哥伦布
哥伦布房屋待售天数中位数也是12天。与疫情爆发前的水平相比，下降了29.41%。
马萨诸塞州伍斯特
这座中型城市距离波士顿约一小时路程，也跻身十大销售最快的房地产市场之列，房屋待售天数中位数为12天。与2020年1月相比下降了50%。
美国十大卖房子最慢的房地产市场
除纽约州纽约市和波基普西市外，该研究中所有十个销售最慢的大都市都位于阳光地带，其中3个位于德克萨斯州，另外3个位于佛罗里达州。
在德克萨斯州奥斯汀，房屋挂牌在挂牌出售后需要66天才能进入待处理状态，这一时间比全国任何其它都市区都要长。
德州麦卡伦第二慢，等待时间为53天，其次是纽约州波基普西市（51天）、德州圣安东尼奥（49天）和路易斯安那州新奥尔良（48天）。
其它房屋销售最慢的十个大城市分别是：杰克森维尔、科勒尔角（Cape Coral）、科罗拉多斯普林斯以及德托纳。
与销售最快的市场不同，销售最慢的城市的排名变化较小。
