据路透社报道，美国房地产市场仍面临成交放缓压力，不少卖家不得不通过降价吸引买家。根据房地产网站Realtor.com发布的《2026年4月住房市场报告》，全美约16.7%的在售房源于4月份下调挂牌价格，虽然低于去年同期的17.9%，但仍处于历史较高水平。
报告指出，降价房源比例下降并不一定意味着市场转强，更可能反映出卖家在挂牌前已主动调低预期价格。Realtor.com高级经济学家克里梅尔（Jake Krimmel）表示，今年房屋挂牌中位价下降、降价房源减少，说明卖家已逐渐接受对买家更有利的市场环境，并在上市前调整定价策略，而非挂牌后再被迫降价。
尽管如此，一些地区的销售压力依然明显。在部分都市圈，约四分之一的在售房屋都曾降价。克里梅尔指出，这些市场房屋销售缓慢，原因既包括库存充足，也与当前房价和抵押贷款利率水平下买家需求疲弱有关。
数据显示，利桑那州凤凰城—梅萨—钱德勒都会区（Phoenix-Mesa-Chandler,AZ metro area）降价房源占比最高，达到29.1%；佛罗里达州坦帕—圣彼得堡—克利尔沃特都会区（Tampa-St.Petersburg-Clearwater,FL metro area）以25.13%位居第二。这两个地区去年同期也位列全国前两名。
克里梅尔表示，这些城市长期位居降价榜前列，部分原因在于卖家对房价仍抱有不切实际的期待。不过，频繁降价也表明卖家正在逐渐接受市场现实。
